Contratos

CONTRATO DE COMISION QUE CELEBRAN POR UNA PARTE CONTRALADORA CREZKAMOS SAPI DE CV QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ "EL COMITENTE" Y POR LA OTRA LOS C. RICARDO PORTEOUS DAWER, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "EL COMISIONISTA"; CONTRATO QUE SE SIGNA DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES:


D E C L A R A C I O N E S

“EL COMITENTE” declara:

1.    Que es una persona física, denacionalidad mexicana, al corriente con sus obligaciones fiscales, casado; y persona que cuenta con su domicilio ubicado en la calle de _________________________, Colonia______________________, DELEG./MUNICIPIO____________________.


2.    Requerir de los servicios de “EL COMISIONISTA” en la búsqueda e intermediación de un inmueble que con determinadas cualidades sea propicio para lasintenciones que “EL COMITENTE” consistiendo el encargo mercantil en la aportación de inmueble a un fideicomiso a efecto de que con su venta, o el otorgamiento de créditos se pague a terceros acreedores de las sociedades del Grupo CREZKAMOS teniendo “EL COMISIONISTA” la encomienda de buscar y ser el intermediario entre “EL COMITENTE” y el ó los propietarios de los inmuebles que cumplan con los requisitosrequeridos por “EL COMITENTE” y su representada.------------------------------------------------------------------------


“EL COMISIONISTA” declara:

1.    Que es una persona física, de nacionalidad mexicana, al corriente con sus obligaciones fiscales, soltero; y persona que cuenta con su domicilio ubicado en la calle de ______________________BARRIO DE ________________________ DelegaciònCoyoacàn.

2.    Tener la capacidad estructural e interés en realizar el encargo mercantil a “EL COMITENTE” bajo su única responsabilidad que es la de proporcionar propuestas inmobiliarias a “EL COMITENTE” y en caso de ser de interés la adquisición del inmueble ofrecido a “EL COMISIONISTA”,“EL COMITENTE” ha iniciado el contacto, asì las negociaciones con el propietario del inmueble en cuestióndenominado “BARRACUDA” UBICADO EN LOTE 10-A FRACIONAMIENTO PUNTA DIAMANTE, MUNICIPIO DE ACAPULCO, ESTADO DE GUERRERO, con superficie de cuarenta y tres mil ochocientos sesenta y siete metros con ochenta y dos centimetros y por escritura }

no. 12,202 de fecha 17 de diciembre de 1964 realizado ante la fe del notario pùblico nùmero uno de la ciudad de Acapulco, Estado de Guerrero.

Habiendollegado a un acuerdo, ambas partes otorgan el presente Contrato de Comisión conforme a las siguientes:

C  L  Á  U  S  U  L  A  S

PRIMERA.- Las partes se reconocen su plena personalidad legal para obligarse en los términos del presente Contrato, y para todos los efectos legales a que haya lugar.

SEGUNDA.- Las partes convienen que "EL COMISIONISTA" ya ha presentado el inmueble descrito en ladeclaración segunda a “EL COMITENTE” y está pendiente la constitución del fideicomiso y la aportación de dicho inmueble al patrimonio fiduciario. éste ha aceptado dicho inmueble para su compra-venta y/o fideicomiso y los c. AMADO MOGA DUCOING y YOLANDA BAUTISTA CANELA han aceptado realizar la venta y han firmado con fecha 13 de julio de 2012 en México, D.F., y ya han firmado con “EL COMITENTE” y quedicho inmueble cumple con los requisitos necesarios, “EL COMITENTE” le hace saber la aceptación del mismo en este momento a “EL COMISIONISTA” por medio del presente instrumento.

TERCERA.- “EL COMISIONISTA”, además de presentar la propuesta inmobiliaria, también intervendrá en la formalización del fideicomiso entre “EL COMITENTE” y el propietario de los inmuebles en cuestión.

CUARTA.- Todavez que “EL COMISIONISTA” ha aceptado el encargo mercantil sin representación del COMITENTE, las partes acuerdan pagar por concepto de comisión mercantil a “EL COMISIONISTA”, la cantidades que a continuación se señalan, condicionadas a la venta del inmueble descrito en el antecedente 2 de este contrato.

a) Si la venta se efectúa en los seis meses posteriores a la firma de este contrato se...