Contratos

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR JUAN SANCHEZ GONZALEZ, EN SU CARÁCTER DE EL "ARRENDADOR", Y POR OTRA PARTE, EL SEÑOR FERNANDO PEDRAZA NUÑEZ, EN SU CARÁCTER DE "ARRENDATARIO"; RESPECTO DEL INMUEBLE QUE SE MENCIONA MÁS ADELANTE Y DE ACUERDO A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

- - - - - - - - - - - - - - - - - - --- D E C L A R A C I O N E S- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
I. DECLARA EL "ARRENDADOR": - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --- - - - - - - - - - - - - a) Que es persona capaz para la celebración de este contrato, y que es legitimo propietario y poseedor del inmueble materia de arrendamiento, ubicado en la Calle de Sara García,número 290, Colonia Ampliación Vicente Villada, Código Postal 57710, en el municipio de Ciudad Nezahualcóyotl, Estado de México.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - -- - - - -
- - - - - - - - - b) Que el inmueble descrito anteriormente, se encuentra al corriente en el pago de todas sus contribuciones fiscales y que no reporta ningún adeudo por concepto de gastos deadministración o cualquier otro gasto que se genere el inmueble materia del arrendamiento. - - -
- - - - - -- - - c) Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento, por un plazo que se considera forzoso señalado en las cláusulas del presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - - -
II.- DECLARA EL "ARRENDATARIO"- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - -- - - - - - - - - - - -a) Que es persona capaz para contratar y obligarse en este acto y que cuenta con solvencia económica suficiente para cumplir con lo estipulado en el mismo. - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - -b) Que conoce el estado físico y jurídico del inmueble, y que se le ha hecho mención de las cantidades que mensualmente debe de cubrir, por concepto de renta, además quesabe que no se adeuda cantidad alguna por este concepto y ningún otro relacionado con el inmueble materia del presente contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - --c) Que es su deseo rentar la casa habitación, y reconoce que se encuentra en buenas condiciones, para ser ocupada de manera inmediata, que cuenta con un perfecto estado deconservación y aseo de sus instalaciones sanitarias (drenaje y agua potable) y de luz y energía eléctrica doméstica, completas y en condiciones normales de servicio, comprometiéndose a conservarlas en igual estado y haciendo por su cuenta las reparaciones que se originen en los servicios antes mencionados.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - Expuestolo anterior, los comparecientes otorgan lo que se contiene en las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -C L A U S U L A S- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - PRIMERA. EL "ARRENDADOR", da en arrendamiento a él “ARRENDATARIO”,el Inmueble ubicado en la Calle de Sara García, número 290, Colonia Ampliación Vicente Villada, Código Postal 57710, en el municipio de Ciudad Nezahualcóyotl, Estado de México - - - - -- - - -
- - - - -. SEGUNDA. El “ARRENDATARIO”, pagará a él “ARRENDADOR”, o a quien sus derechos representa la cantidad de $6,000.00 (SEIS MIL PESOS 00/100 M.N) por el arrendamiento mensual del inmueble, pagosque se realizaran durante los primeros cinco días de cada mes, en el domicilio materia de arrendamiento, que comenzarán a contarse desde la fecha en que se firme éste contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - Así también, conviene expresamente el “ARRENDATARIO” en que todo mes de arrendamiento, le es forzoso y que lo pagará...