Contratos

CONTRATO: El contrato es una convención por la cual una parte se obliga para con la otra o ambas partes se obligan recíprocamente a una prestación cualquiera, esto es, a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser una o muchas personas.
Esta definición ha sido estudiada en doctrina. En un concepto amplio se entiende que el contrato existe siempre que hay acuerdo de voluntadestendiente a producir efectos jurídicos, no importando cuales ni en qué campo del derecho se dan. En un concepto restringido, el contrato sólo sería creador de obligaciones. Una posición intermedia sostiene que el contrato tiene un contenido patrimonial, por lo que se excluiría como contrato a aquellas situaciones en que estuviera comprometido el estado civil como la adopción o el matrimonio. Estaposición considera al contrato tanto como creador de obligaciones, sus modificaciones y extinciones.

PRINCIPIOS QUE RIGEN LA CONTRATACIÓN:

- Autonomía de la voluntad: este principio establece facultades ilimitadas a las partes en la producción de efectos jurídicos; pero hay una excepción en el caso de que se trate de una ley de orden público. SI una ley es declarada de orden público, las partesdeben someterse a ella y ven limitadas sus posibilidades de actuación.
- Consensualismo: tiene que ver con la forma en que la voluntad se manifiesta y los requisitos que exige la ley para que sea válida. En principio, los contratos se perfeccionan cuando las partes se ponen de acuerdo. Sin embargo, hay casos en los cuales la ley exige además que se cumplan ciertas formalidades para que seaválida esta manifestación de voluntad,
Por ejemplo, en la compra-venta de inmuebles que se requiere escritura pública e inscripción en el registro. La escritura pública es un requisito de solemnidad y la inscripción en el registro de publicidad.
- Asimilación del contrato a la ley: refiere a la fuerza obligatoria del contrato y establece que los contratos legalmente celebrados se aplican a laspartes y su fuerza es equivalente a la de la ley.
- La buena fe: La buena fe se manifiesta en 2 aspectos, por un lado, en la tolerancia respecto del cumplimiento de la obligación de la contraparte y, en otro sentido, se manifiesta en la actitud activa colaborando en la ejecución del contrato, o sea, facilitando el cumplimiento de la contraparte.

CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS:

1)UNILATERALES Y BILATERALES: El contrato es unilateral cuando impone obligaciones a una sola parte y es bilateral cuando impone a las 2 partes obligaciones recíprocas. Por ejemplo, unilateral es la donación que sólo impone al donante la obligación de entregar el objeto donado. Bilateral es por ejemplo la compra – venta donde el vendedor está obligado a entregar el bien y tiene derecho a recibir el bien.2) GRATUITOS Y ONEROSOS: El contrato es gratuito cuando sólo tiene por objeto la utilidad de una de las dos partes, sufriendo la otra el gravamen. Es oneroso cuando tiene por objeto la utilidad de ambos contratantes gravándose cada uno a beneficio del otro. Por ejemplo, gratuito es la donación y oneroso la compra – venta.
Los contratos onerosos se subclasifican. Se llama conmutativo cuando cadauna de las partes se obliga a dar o hacer una cosa que se mira como equivalente a lo que la otra debe dar o hacer a su vez, es decir, las prestaciones de las partes se consideran como equivalentes. Es aleatorio si el equivalente consiste en una contingencia incierta de ganancia o pérdida. Ejemplos de contratos aleatorios: contrato de seguros, rentas vitalicias.

3) PRINCIPALES Y ACCESORIOS: Elcontrato se llama principal cuando subsiste por sí mismo sin necesidad de otro contrato. Por ejemplo, la compra – venta, permuta, arrendamiento. Es accesorio cuando tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una obligación principal, de manera que no puede subsistir sin ella. Por ejemplo, contratos de garantía: prenda e hipoteca.
Puede haber una combinación, por ejemplo, un contrato...