contratos

ESPECIALIZACIÓN EN GERENCIA DE PROYECTOS
SEGUNDO TALLER
UNIVERSIDAD EAFIT

1. Distinga una Fundación de una Corporación. Según las regulaciones del código civil, artículos 633 a 652, la diferencia principal que distingue las corporaciones de las fundaciones, es en que en la primera hay un grupo de asociados que persigue el bien de los mismos (Bien privado), mientras que la fundación no haygrupo de asociados es un establecimiento y no se persigue un fin privado si no en cambio un fin especial de beneficencia o educación pública. En conclusión difiera tanto la conformación como el fin de estas dos entidades sin ánimo de lucro.

2. Pedro Pérez es un pintor famoso. Monta una galería para vender cuadros de su autoría y aprovecha para ofrecer y vender cuados de otros pintores amigos.Diga si el señor Pérez es comerciante o no y por qué. El señor Pedro Pérez es comerciante ya que vende cuadros que NO son de su autoría, el artículo 7 del código de comercio hace una exención al título de comerciante a los artistas pero haciendo claridad que son estos mismos los que transforman la materia prima en obras terminadas, si Pedro Pérez vende cuadros que no son de su autoría quedaría porfuera de la exención antes nombrada.


3. Es posible que una persona pueda ser demandada para que responda por daños que esa persona no hizo? SI, en el código civil colombiano se contempla, la responsabilidad por hechos ajenos, este aplica cuando los padres son responsables de los daños de un hijo menor de Edad o cuando un tutor o curador responde por daños de sus pupilos.


4. Una personaagrede y hace daño a otra en estado de embriaguez. Puede manifestar que no responde porque al momento de cometer el hecho esta embriagado y por tanto no gozaba de sus facultades mentales. No, En el código penal colombiano artículo 111 que hace referencia a las lecciones personales se establece claramente la pena y la multa que debe pagarse por tal acontecimiento dependiendo de la gravedad delhecho, además de estar también establecido en el artículo 2345 de responsabilidad por ebriedad.

5. Me prestan un caballo para la Cabalgata de la Feria de las Flores. En el evento el animal se asusta, se desboca y atropella a una familia matando a un niño. Respondo por los perjuicios causados por el caballo? Si, en el código civil colombiano en el artículo 2353 se contempla, la responsabilidad dedaño causado por animal doméstico, este aplica tanto para el dueño como a toda aquella persona que se sirva de un animal ajeno. Aunque se considera que un evento como feria de las flores debe estar respaldado por una póliza de responsabilidad civil extracontractual para cubrir este tipo de eventualidades.

6. Usted hace cinco años arrendó un local comercial a Luis Perales en el cuarto piso delCentro Comercial Santa Fe. A usted le han ofrecido la distribución de una marca conocida de relojes y pretende utilizar para ello el local que dio en arriendo. Escriba la carta solicitando el bien. (Ver carta en la última hoja)

7. PEDRO PEREZ posee una bodega industrial que ha estado tratando de vender. La semana pasada celebró un contrato de promesa de venta, la venta se hará por la suma de$800.000.000.oo que le serán pagados en dos contados uno al momento de la firma de la escritura y otro 8 meses después, sin intereses. Le entregaron los comparadores arras por cien millones de pesos. Hoy aparece otro cliente ofreciendo mil cuatrocientos millones de pesos de contado. ¿Qué le recomendaría Ud. si fuera consultado? Según las formas y requisitos del contrato de venta y lo estipulado en elartículo 1858 de derecho de retractación, puede deshacer dicho negocio puesto que no se ha otorgado escritura ni se ha principiado la entrega de la cosa vendida.

8. ¿En qué cambiarían las cosas si las arras fueran confirmatorias? En que el contrato solo se perfeccionaría hasta que se cumplan ciertas formalidades. En este caso hasta que se eleve a escritura publica


9. C- Luis es dueño de...