Contratos
Páginas: 3 (569 palabras)
Publicado: 19 de noviembre de 2012
CASO Nº 1
El primero de junio de 2005, Juan Prado arrendó a Sonia García una casa ubicada en la Carrera 69D No. 7c-52., por un año y pactaron como renta mensual una suma de $200.000, los cualesserían cancelados personalmente por la Sra. García durante los primeros 5 días de cada mes; el pago de los servicios públicos quedó a cargo de la parte arrendataria. En el contrato se pactó una cláusulapenal de $800.000 pesos.
Cumplido el año de vigencia del contrato, la Sra. García restituyó el inmueble al Sr. Prado, quien lo recibió sin advertir que el inmueble había sufrido graves deterioros, loscuales fueron avaluados posteriormente en $4.000.000.
De acuerdo con los hechos anteriores, como conciliador desarrolle las siguientes situaciones:
1. Imagine dos escenarios en el comportamientode las partes, uno de conflicto total y otro de tratos despectivos y plantee formas posibles de su actuación como conciliador.
2. Estudie el caso y plantee cuáles serían las posibles fórmulas dearreglo.
3. Evalúe qué trámite debería darle al caso, si una de las partes fuera su pariente en segundo grado de consaguinidad.
4. Igualmente, evalúe la siguiente situación consistente en que la señoraGarcía lo recusa porque el director del Centro de Conciliación es socio del sr. Prado en una sociedad limitada, hecho que se demuestra con un certificado reciente de constitución y representaciónexpedido por la Cámara de Comercio.
5. Si en desarrollo de la audiencia de conciliación, una de las partes se levanta de su sitio con la intención de agredir físicamente a la otra, quien le dijo palabrasofensivas, determine las acciones que debe tomar el conciliador.
POSIBLES SOLUCIONES A LOS CASOS
7.6.1 CASO Nº 1
1. Escenarios de comportamiento –Actitudes sugeridas –
UNIDAD VII
7º. CASOS2. En este caso, el conciliador debe estudiar cuáles son las peticiones que realiza el arrendador en la solicitud y, en audiencia, escuchar atentamente a cada una de las partes. En caso de...
El primero de junio de 2005, Juan Prado arrendó a Sonia García una casa ubicada en la Carrera 69D No. 7c-52., por un año y pactaron como renta mensual una suma de $200.000, los cualesserían cancelados personalmente por la Sra. García durante los primeros 5 días de cada mes; el pago de los servicios públicos quedó a cargo de la parte arrendataria. En el contrato se pactó una cláusulapenal de $800.000 pesos.
Cumplido el año de vigencia del contrato, la Sra. García restituyó el inmueble al Sr. Prado, quien lo recibió sin advertir que el inmueble había sufrido graves deterioros, loscuales fueron avaluados posteriormente en $4.000.000.
De acuerdo con los hechos anteriores, como conciliador desarrolle las siguientes situaciones:
1. Imagine dos escenarios en el comportamientode las partes, uno de conflicto total y otro de tratos despectivos y plantee formas posibles de su actuación como conciliador.
2. Estudie el caso y plantee cuáles serían las posibles fórmulas dearreglo.
3. Evalúe qué trámite debería darle al caso, si una de las partes fuera su pariente en segundo grado de consaguinidad.
4. Igualmente, evalúe la siguiente situación consistente en que la señoraGarcía lo recusa porque el director del Centro de Conciliación es socio del sr. Prado en una sociedad limitada, hecho que se demuestra con un certificado reciente de constitución y representaciónexpedido por la Cámara de Comercio.
5. Si en desarrollo de la audiencia de conciliación, una de las partes se levanta de su sitio con la intención de agredir físicamente a la otra, quien le dijo palabrasofensivas, determine las acciones que debe tomar el conciliador.
POSIBLES SOLUCIONES A LOS CASOS
7.6.1 CASO Nº 1
1. Escenarios de comportamiento –Actitudes sugeridas –
UNIDAD VII
7º. CASOS2. En este caso, el conciliador debe estudiar cuáles son las peticiones que realiza el arrendador en la solicitud y, en audiencia, escuchar atentamente a cada una de las partes. En caso de...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.