Contratos

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 
DE VIVIENDA URBANA
Ocaña, 14 de septiembre 2012 |
Arrendador: BEATRIZ YAZMINE ROCHEL NAVARRO | Identificación C.C 37.314.833 |
Arrendatario: NUBIA STELLA GONZALEZ PEREZ | Identificación C.C 37.325.236 |
Dirección del inmueble: CALLE 9 # 35-144 BARRIO LA PRIMAVERA APTO. 102 MODULO 5 PRIMER PISO EDIFICIO PRIMAVERA REAL |
Canon o precio: Seiscientos mil Pesos ($ 600.000) m/cte. mensuales. |
Avalúo catastral: | Certificado Nº: 270-45167 |
Término de duración: doce meses (12) | Fecha de iniciación: A la fecha del presente contrato
Fecha de terminación:  |

Las partes contratantes, además de lo anteriormente expresado, de común acuerdo convienen las siguientes cláusulas sujetas al Código Civil y demás normas concordantes: PRIMERO. Objeto delContrato. —Mediante el presente contrato, el arrendador concede al arrendatario el goce del inmueble ubicado en la CALLE 9 # 35-144 BARRIO LA PRIMAVERA APTO. 102 MODULO 5 PRIMER PISO EDIFICIO PRIMAVERA REAL. De igual manera los elementos que figuran en el inventario separado firmado por las partes que se adjunta al presente contrato. Obligaciones especiales de las partes. Son obligaciones de laspartes las siguientes: a) Del arrendador: Entregar al arrendatario en la fecha convenida, o en el momento de la celebración del contrato, el inmueble dado en arrendamiento en buen estado de servicio, seguridad y sanidad y poner a su disposición los servicios, cosas o usos conexos y los adicionales convenidos. 2. Mantener en el inmueble los servicios, las cosas y los usos conexos y adicionales en buenestado de servir para el fin convenido en el contrato. 3. Cuando el contrato de arrendamiento de vivienda urbana conste por escrito, el arrendador deberá suministrar tanto al arrendatario como al codeudor, cuando sea el caso, copia del mismo con firmas originales (esta obligación deberá ser satisfecha en el plazo máximo de diez (10) días contados a partir de la fecha de celebración del contrato).4. Solicitar o permitir al distribuidor, para la protección de la vida e integridad física del arrendatario y demás personas que habiten con él y de otras que eventualmente puedan resultar damnificadas, la revisión técnico reglamentaria (RTR) a las instalaciones del gas domésticos, El costo de la revisión reglamentaria será a cargo del arrendador, así como las reparaciones que se tengan queefectuar con motivo de la misma, a menos que dichas reparaciones lo sean por culpa del arrendatario o sus dependientes. 5. Las demás obligaciones consagradas para los arrendadores en el Capítulo II, Título XXVI, Libro 4 del Código Civil. b) Del arrendatario: 1. Pagar el precio del arrendamiento dentro del plazo estipulado en el contrato, ante la Dirección Administrativa y financiera de NABA &ASOCIADOS S.A.S ubicada sus oficinas en la Calle 12 No. 11-21 Centro como ùnico autorizado por las partes del presente contrato para recaudar los canones de arrendamiento y velar por su cumplimiento. El arrendatario se obliga a pagar a el arrendador por el goce del inmueble y demás elementos del mismo, el canon o precio que se pacta en seiscientos mil pesos en moneda corriente ($600.000 mcte) y queserá cancelado dentro de los primeros cincos (5) días de cada período mensual, al arrendador o a su orden. El canon podrá ser incrementado anualmente por el arrendador de acuerdo con el porcentaje autorizado legalmente. Si el canon es pagado en cheque, este se considerará satisfecho solo una vez que el banco haga el respectivo abono siempre y cuando el cheque haya sido presentado en tiempo para supago al respectivo banco. 2. Cuidar el inmueble y las cosas recibidas en arrendamiento. En caso de daños o deterioros distintos a los derivados del uso normal o de la acción del tiempo y que fueren imputables al mal uso del inmueble o a su propia culpa, efectuar oportunamente y por su cuenta las reparaciones o sustituciones necesarias. 3. Pagar a tiempo los servicios, cosas o usos conexos y...