Contratos

Contratos: es definido como un acuerdo privado, oral o escrito, entre partes que se obligan sobre materia o cosa y a cuyo cumplimiento pueden ser exigidas. Es un acuerdo de voluntades que genera derechos y obligaciones para las partes
TIPOS DE CONTRATOS:
Contrato de locación: locador cede en locación (x el uso y/o goce de una cosa) por el plazo de tiempo determinado y por una cierta cantidad dedinero (x prestación, servicio obra)
Contrato donación: el donante transmite la propiedad de la cosa entre vivos en forma gratuita al donatario ( que recibe y acepta)
Derecho de reversión: si el destinatario se muere, los bienes vuelven al donante nuevamente
Contrato de mandato: una persona (mandante) confía la gestión de uno o más negocios a otra (mandatario), que se hace cargo de ellos porcuenta y riesgo de la primera
Contrato de fianza: es un contrato de garantía personal, en virtud del cual un tercero se compromete a responder ante un acreedor, del cumplimiento de la obligación asumida por un deudor, para el caso de que éste incumpla la misma
Contrato de comodato: una parte entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o bien raíz, para que haga uso de ella, con cargo derestituir la misma especie después de terminado el uso
Contrato leasing: es un contrato mediante el cual un dador entrega a un tomador un bien por el que percibe un tarifa durante un lapso determinado. Pudiendo el tomador optar por la compra del bien por un precio al finalizar el mismo.
Contrato de franchising : Es el contrato en virtud del cual, una de las partes, llamado
franquiciante,otorga licencia a un comerciante independiente, denominado franquiciado , con el objetivo que éste venda productos de su titularidad, en base a un manual operativo entregado, y abonando el franquiciado una tarifa por este privilegio, más una regalía sobre grandes ventas.
Teoría de la imprevisión: se produce por un acontecimiento extraordinario que no se pudo evitar. Pudiéndose solicitar larevocación o modificación del contrato (inflación) (x naturaleza) de haber sido conocida, el contrato no hubiera sido celebrado como lo fue

El pacto comisorio: (anulación x incumplimiento de clausula, puede ser expreso o tácito) tiene un plazo de 15 días para el pago (generando intereses) luego el acreedor exigirá la resolución del contrato
TACITO: se notifica a la otra parte, previamente (x cartadocumento)
EXPRESO: produce efecto propio en los contratos bilaterales

DERECHO: Conjunto de normas que organiza una sociedad en un lugar y tiempo determinado, donde la libertad de cada persona pueden coexistir con los demás (código civil, Const. Nacional

Derecho comercial: S XIV (feudalismo)
Se busca el lucro.
1era codificación con NAPOLEON (CODIGO NAPOLEON)
1863… Se sanciono el códigocivil
Algunas legislaciones tomaron.
_ Criterios subjetivos: directamente al sujeto (acto de comercio) ambas partes deben ser comerciantes
_ criterios objetivos: uno solo debía ser comerciante, con eso solo, es un acto de comercio, (este criterio se adopta a la argentina)

Acto de comercio: se denomina a la adquisición de (cosa mueble) a efecto de lucrar con su enajenación, dándole unmayor o menor valor al bien sea en el mismo estado en que se encuentra

Inmuebles se clasifican en :
Por representación: escritura publica
Por accesión, arboles xq , dependen de un bien principal
Comerciantes: estos deben inscribirse en el REGISTRO PUBLICO DE COMERCIO a la hora de la conformación de una sociedad
La ley declara comerciantes a todos los individuos que teniendo capacidad legalpara contraer ejercer de cuenta propia actos de comercios haciendo de ello profesión habitual.

Prohibición del acto de comercio.
Se encuentran los menores de edad, quebrados que no hayan obtenido rehabilitación e incapacitados (discapacitados)

SOCIEDADES COMERCIALES: es aquella sociedad que tiene por objeto la realización de uno o más actos de comercio o, en general, una actividad...