Contratos

Hecho Jurídico: no se buscan consecuencias de derecho.
Acto Jurídico: se buscan consecuencias de derecho.

Elementos de existencia: Voluntad y objeto.
Elementos de validez: Capacidad, Licitud, Forma, Solemnidad, Ausencia de vicios de la voluntad ( Lesión, Dolo, Mala fe, Violencia y Error).

*Se entiende por dolo cualquier sugestion o artificio que se emplee para conducir a error omantenerlo en el.
*Mala fe es la disimulación del error de uno de los contratantes.
*Hay violencia cuando se emplea fuerza física o amenazas que importen peligro de vida, honra, libertad, salud o bienes.

Convenio: Acuerdo de 2 o mas personas para crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones

Contrato: Acuerdo de 2 o mas personas que crea y transmite derechos y obligaciones.
Los contratosvan a crear derechos reales (transmiten el dominio de un bien) o personales. No pueden crear derechos distintos a estos (políticos, públicos, subjetivos, potestad o estado civil).

Clasificación de contratos:
- Bilaterales
- Unilaterales
- Onerosos: aquel en el que se estipulan provechos y gravámenes reciprocos.
- Gratuitos: aquel en el que el provecho es solamente de una delas partes.
- Conmutativos: se conocen las prestaciones.
- Aleatorios: no se conocen las prestaciones.
- Reales: aquellos que se constituyen con la entrega de la cosa.
- Consensuales: no se contituyen con la entrega de la cosa. Todos los que establece el Código, menos la prenda.
- Formales: todos aquellos que requieren una formalidad en especifico establecidos en la ley.- Consensuales: se perfeccionan con el acuerdo de voluntad y no requieren formalidad.
- Principales: existen por si mismos..
- Accesorios: dependen de un contrato principal.
- Instantáneo: se perfecciona con la entrega de la cosa.
- Tracto sucesivo: su duración depende de lo estipulado en el contrato.

Para la existencia del contrato se requiere: Consentimiento y Objetoque pueda ser materia del contrato.

El contrato puede ser invalidado:
- incapacidad legal de las partes.
- Vicios del consentimiento.
- Su objeto, motivo o fin sea ilícito.
- El consentimiento no se haya manifestado en la forma que establece la ley.

Los contratos se perfeccionan con el mero consentimiento. Son hábiles para contratar todas las personas no exceptuadas por laley.
Los contratos celebrados a nombre de otro que no sea su legitimo representante será nulo, salvo que se ratifique.

Son objeto de los contratos:
- la cosa que el obligado debe dar.
- El hecho que el obligado debe hacer o no hacer.

La cosa objeto del contrato debe:
- existir en la naturaleza.
- Ser determinado o determinable.
- Estar en el comercio.

Teoria delos riesgos: solo aplica en contratos bilaterales, cuando se pierde la cosa es a cargo del acreedor.

Excepción de contrato no cumplido: aplica a contratos unilaterales. Para que una de las partes pueda exigir, debió haber cumplido con lo pactado.

CONTRATO DE PROMESA.
Aquel por virtud del cual 2 o mas personas acuerdan celebrar en un plazo cierto y determinado un contrato futuro denominadodefinitivo, mismo que por el momento no pueden o quieren celebrar. Se crea una obligación de hacer.
- definitivo.
- Unilateral / bilateral.
- Conmutativo.
- Principal.
- Formal.
- Ejecución diferida.

Elementos de existencia:
- consentimiento por escrito.
- Objeto de hacer.
- Plazo determinado. (si no hay plazo es nulo).

Si el prometente se rehusa afirmas los documentos para dar forma legal al contrato pactado, el juez firmara en su rebeldía, salvo el caso en el que la cosa ofrecida haya pasado por titulo oneroso a la propiedad de un tercero de buena fe, la promesa quedara sin efectos, siendo responsable quien la hizo del pago de danos y perjuicios.



Incumplimiento del contrato de promesa:
- ejecución forzosa. (reglas de...