Contratos

CONTRATO DE COMPRA VENTA que celebra por una parte ________________________________
___________________________________________________________________
a quien adelante se le denominara “El vendedor” y por otra parte _______________________________
___________________________________________________________________ a quien en lo sucesivo se le denominara EL ADQUIRENTE, que sujetan bajo lasdeclaraciones y las clausulas siguientes:

D E C L A R A C I O N E S :

PRIMERA.-Declara________________, que es propietario del predio denominado ___________ Lote numero _____de la manzana numero_____ de la Col. ________________________________ _____________________ según titulo escriturario que presenta y lo acredita, como propietario del referido predio.

EL ADQUIRENTE_________________________, a quien le tomo parecer y declaro que esta con-forme en adquirir el terreno numero_____ de la manzana numero_____ de la Calle___________________ del predio denominado_________________________ y que lo hace con el pleno conocimiento de la clausula anterior.

C L A U S U L A S :

PRIMERA.-“EL VENDEDOR” hace formal de vender el terreno numero______________ de la manzananumero_____ de la calle____________ de _______________________________________ ____________________________________________________________________

SEGUNDA.-El terreno que se refiere a la clausula anterior tiene una superficie de____M2, con las colindan-cias y dimensiones siguientes:
___________AL NORTE__________________________________________________ ___________ALSUR____________________________________________________ ___________AL ORIENTE________________________________________________ ___________AL PONIENTE_______________________________________________

TERCERA.-El precio del terreno que se vende, es el de $________ (______________________ ___________) a razón de $_______ (___________________) por M2. Cuya suma pagara el ADQUIRENTE, en los términos establecidos en laclausula QUINTA de este contrato.

CUARTA.-Si la extensión del terreno señalada en la clausula SEGUNDA para su venta, resultara mayor o menor, ello solo dará lugar a la corrección del valor total del lote, en proporción y de acuerdo con el precio que se fijo para cada M2. Contratado.

QUINTA.-Para que EL ADQUIRENTE tenga derecho a que se le haga la enajenación a su favor es necesario que cumpla concada una de las estipulaciones siguientes:
a).- Que entregue en el acto de la firma de este contrato la cantidad de $ ________________ (______ ________________) como parte del valor total del lote, por lo que se le otorgara un recibo correspondiente.
b).-A suscribir __________________Letras de Cambio con valor cada una de $ _____________ (_____________________) con vencimientos mensuales y unaLetra de Cambio final de $___________ (_____________________) para completar el precio total del terreno.
c).- Que entregue en la casa de VENDEDOR el pago puntual de los vencimientos suscritos en las letras de Cambio en los días …………….de cada mes la suma especificada en dichos documentos, como abono del terreno hasta completar el precio total del mismo.
d).-A pagar puntualmente lascontribuciones que a su lote corresponden.
e).-A que pague puntualmente las entregas de dinero señaladas en este contrato, en la inteligencia de que la falta de pago de tres mensualidades dará por vencidos todos los documentos suscritos por el ADQUIRENTE, pudiendo el VENDEDOR ejercitar de inmediato la acción judicial para el cobro de las letras si conviniese a sus intereses; admite también EL ADQUIRENTE quelas letras vencidas causan un interés penal del ---- mensual.

SEXTA.-La falta de pago de seis mensualidades consecutivas dejara de plano inexistente la promesa de venta, que encierra este contrato, el cual quedan conformes las partes, se de por rescindido sin necesidad de aclaración o sentencia judicial, pudiendo disponer libremente del terreno de que se trata “EL VENDEDOR” sin que EL...