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Promesa de Compraventa de bien inmueble

Entre los suscritos, a saber: Manuel Correa mayor de edad, domiciliado y residente en la ciudad de Panamá, identificado con cédula de ciudadanía número8-212-765, actuando a nombre de Carlos Pinilla (propio, o en nombre y representación de Carlos Pinilla persona jurídica identificada con Nit y con domicilio social principal en la ciudad de Panamá)quien para los efectos del presente contrato se denominará EL PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra, María Moreno mayor de edad, domiciliado y residente en la ciudad de Panamá, identificadocon cédula de ciudadanía número 6-119-871, EL PROMETIENTE COMPRADOR, se ha celebrado el presente contrato de promesa de compraventa que se rige con las siguientes cláusulas:

Primera. OBJETO.—ELPROMETIENTE VENDEDOR se obliga a vender al PROMETIENTE COMPRADOR, quien a su vez se obliga a comprar el bien inmueble que se describe a continuación: Bien inmueble ubicado en Vía España, en la ciudad dePanamá, el cual cuenta con 72 metros.

Segunda: OTRAS OBLIGACIONES.—El PROMETIENTE VENDEDOR se obliga a transferir el dominio del inmueble objeto del presente contrato libre de hipotecas, demandasciviles, embargos, condiciones resolutorias, pleito pendiente, censos, anticresis y en general, de todo gravamen o limitación del dominio y saldrá al saneamiento en los casos de la ley. También seobliga el PROMETIENTE VENDEDOR al pago de paz y salvo de impuestos, tasas y contribuciones causadas hasta la fecha de la escritura pública de compraventa.

Tercera: PRECIO.—El precio del inmuebleprometido en venta es de ciento diez mil dólares con cero centavos ($110,000.00) moneda corriente, suma que el PROMETIENTE COMPRADOR pagará al PROMETIENTE VENDEDOR .

Cuarta: CLAUSULA PENAL.—Losprometientes establecemos, para el caso de incumplimiento, una multa de valor igual a la entregada como arras si el incumplimiento es de parte del PROMETIENTE COMPRADOR quien entonces perderá el valor...