Contratos

"El conocimiento es la mejor inversión que se puede hacer."

INDICE

DIFERENTES TIPOS DE CONTRATOS

INTRODUCCION

• Esta vez tendremos la gran oportunidad conocer sobre los diferentes contratos y al usar la terminología oportunidad es porque estos contratos que veremos, como son la compra venta, el contrato de arrendamiento, el mandato, el de uso o comodato, estos y otros losestaremos escudriñando.

• Después de nosotros definir y clasificar los contratos en la parte de los anexos veremos algunos contratos que aunque no formaban parte de la investigación pudimos verlos y estudiarlos.

• Conociendo de ellos todo lo concerniente a estas obligaciones del diario vivir a nivel universal, a continuación ya veremos todo en detalles para que así nos sea mas amplioel conocimiento que hemos de alcanzar.

DEFINICION DE CONTRATO

• Un contrato, es un acuerdo de voluntades, verbal o escrito, manifestado en común entre dos o más personas con capacidad (partes del contrato), que se obligan en virtud del mismo, regulando sus relaciones relativas a una determinada finalidad o cosa, y a cuyo cumplimiento pueden compelerse de manera recíproca, si elcontrato es bilateral, o compelerse una parte a la otra, si el contrato es unilateral. Es en suma el contrato un acuerdo de voluntades que genera derechos y obligaciones relativos, es decir, sólo para las partes contratantes.

• Lo relativo a los contratos podemos encontrarlo desde el artículo 1582 hasta el 1914 de nuestro Código Civil Dominicano.

CONTRATO UNILATERAL Y BILATERAL• Contrato unilateral: es un acuerdo de voluntades que engendra obligaciones solo para una parte y sus causahabientes. Contrato Bilateral genera obligaciones para las dos partes contratantes.

DIFERENTES TIPOS DE CONTRATOS

CONTRATOS ONEROSOS Y GRATUITOS

• Contrato oneroso: es aquél en el que existen beneficios y gravámenes recíprocos, en éste hay un sacrificio equivalente querealizan las partes (equivalencia en las prestaciones recíprocas); por ejemplo, la compraventa, porque el vendedor recibe el provecho del precio y a la vez entrega la cosa, y viceversa, el comprador recibe el provecho de recibir la cosa y el gravamen de pagar.

• Contrato gratuito: sólo tiene por objeto la utilidad de una de las dos partes, sufriendo la otra el gravamen. Es gratuito, portanto, aquel contrato en el que el provecho es para una sola de las partes, como por ejemplo el comodato.

CONTRATOS CONMUTATIVOS Y ALEATORIOS

• Contrato conmutativo: es aquel contrato en el cual las prestaciones que se deben las partes son ciertas desde el momento que se celebra el acto jurídico, un ejemplo muy claro es el contrato de compraventa de una casa.

• Contratoaleatorio: es aquel que surge cuando la prestación depende de un acontecimiento futuro e incierto y al momento de contratar, no se saben las ganancias o pérdidas hasta el momento que se realice este acontecimiento futuro. Ejemplos son el contrato de compraventa de cosecha llamado de "esperanza", apuestas, juegos, etc.

CONTRATOS PRINCIPAL Y ACCESORIOS

• Contrato principal: es aquel que existepor sí mismo, en tanto que los accesorios son los que dependen de un contrato principal. Los accesorios siguen la suerte de lo principal porque la nulidad o la inexistencia de los primeros origina a su vez, la nulidad o la inexistencia del contrato accesorio.

• Contratos accesorios: son también llamados "de garantía", porque generalmente se constituyen para garantizar el cumplimiento de unaobligación que se reputa principal, y de esta forma de garantía puede ser personal, como la fianza, en que una persona se obliga a pagar por el deudor, si éste no lo hace; o real, como el de hipoteca, el de prenda, en que se constituye un derecho real sobre un bien.

CONTRATOS INSTANTÁNEOS Y DE TRACTO SUCESIVO

• Contratos instantáneos, o de tracto único, son aquellos que se cumplen...