Contratos

--- NÚMERO 6,584 SEIS MIL QUINIENTOS OCHENTA Y CUATRO.---------------------------------------------------------------
--- TOMO XXXI TREINTA Y UNO.- LIBRO VIII OCHO.- FOLIO 57337 CINCUENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS VEINTISIETE.
--- En Zapopan, Jalisco, a los 24 veinticuatro días del mes de abril del año 2010 dos mil diez, ante mí, Licenciado FRANCISCO MUNGUIA NAVARRO, Notario Público Número 17diecisiete de esta Municipalidad, comparecen el señor DAVID SOSSA FRANCO, a quien se le denominará como la parte ARRENDADORA; por otra parte la señora SUSANA GUTIERREZ MORFIN, a quien en lo sucesivo se les denominará como la parte ARRENDATARIA, y por otra parte el señor GUSTAVO AGUAYO ESPINOZA, a quien se le denominara como la parte FIADORA, a quienes conceptúo con capacidad legal para contratar yobligarse y manifiestan que comparecen ante la fe del suscrito Notario, a efecto de celebrar CONTRATO DE TRANSACCIÓN, el cual formalizan de conformidad con los siguientes antecedentes y cláusulas:----------------------------------------------


ANTECEDENTES:

--- I.- En esta ciudad el día 22 veintidós de abril del 2010 dos mil diez el señor DAVID SOSSA FRANCO, a quien se le denominará como laparte ARRENDADORA; por otra parte la señora SUSANA GUTIERREZ MORFIN, a quien en lo sucesivo se les denominará como la parte ARRENDATARIA, y por otra parte el señor GUSTAVO AGUAYO ESPINOZA, a quien se le denominara como la parte FIADORA, celebraron Contrato de Arrendamiento respecto del siguiente inmueble: Local Comercial ubicado en la calle Ramón Corona número 465 cuatrocientos sesenta y cinco enla Colonia Las Águilas en Zapopan, Jalisco el cual empezará a surtir efectos a partir del día 24 veinticuatro de abril de 2010 dos mil diez, con vigencia de 1 un año.---------------------------------------------------------------------
--- Manifestando los comparecientes, que con el objeto de evitar futuras controversias respecto del mencionado contrato vienen a otorgar CONTRATO DE TRANSACCIÓN deconformidad con las siguientes:--------------------------------------------------------------

C L Á U S U L A S:
---PRIMERA.- El señor DAVID SOSSA FRANCO, a quien se le denominará como la parte ARRENDADORA; por otra parte la señora SUSANA GUTIERREZ MORFIN, a quien en lo sucesivo se les denominará como la parte ARRENDATARIA, y por otra parte el señor GUSTAVO AGUAYO ESPINOZA, a quien se ledenominara como la parte FIADORA, han celebrado contrato de Arrendamiento respecto del siguiente inmueble ubicado en la calle Ramón Corona número 465 cuatrocientos sesenta y cinco en la Colonia Las Águilas en Zapopan, Jalisco, el cual se da aquí por reproducido a la letra para todos los efectos legales y que inserto a mi libro de documentos correspondiente bajo el número que se indique en la Notaal Calce, se reconocen recíprocamente el carácter con que comparecen a la celebración del mismo a satisfacción de ambas partes.---------------

--- SEGUNDA.- Los comparecientes, con el carácter que se reconocen mutuamente convienen, que por así convenir a sus intereses, celebran CONTRATO DE TRANSACCIÓN, para que surta efectos de COSA JUZGADA, con el fin de evitar controversias futuras conrelación al contrato de arrendamiento anteriormente citado.---------

--- TERCERA.- Los comparecientes acuerdan que en caso de este contrato no sea renovado, la parte ARRENDATARIA entregará y desocupará el inmueble materia de la presente Transacción el día 22 veintidós de abril del año 2011 dos mil once, y si por algún motivo no llegare a desocupar el inmueble arrendado, será lanzada a su costa enEjecución de la presente Transacción, otorgando como contraprestación reciproca un término máximo de 5 cinco días naturales para la total desocupación del inmueble.-------------------

--- CUARTA.- Las partes reconocen como justas todas las obligaciones contenidas en el contrato de arrendamiento y las del presente contrato de TRANSACCIÓN, por lo que declaran que en este instrumento no existe...