Contratos

Contratos
Contratos: documento que firma el
contratista y el constructor

El contrato
describe que
trabajos hay
que realizar
y como debe
efectuarse el
pago de los
mismos

Los trabajos
confrecuencia
requieren de
operaciones
diferentes
exigiendo al
constructor
la compra de
diferentes
materiales

Los pagos de
obras, el
contratista
busca una
estrategia a
la hora de
programar el
proceso de
pagoEn los
últimos
tiempos se
esta
haciendo
habitual la
realización
de grandes
proyectos de
construcción

El constructor
se
compromete
a entregar
una obra
completamen
te terminada
y en estado
defuncionamien
to se lo
denomina
contrato a
precio
cerrado

El
constructor
debe
realizar sus
cálculos de
cada unidad
dependiente
mente y
evaluar
aproximada
mente el
valor global
de la obra

1
Se utiliza loscuadro de
precios del
proyecto
para obtener
una
valoración
reflejada

2

Medición de
planos para
poder
realizar el
presupuesto
parcial y
general de
las obras

CO
NT
RAT
O
PO
R
AD
MIN
IST
RA
CIÓ
NEste
contrato se
basa en la
fijación de
los precios
de mano de
obra y de
materiales
por parte del
constructor

DO
CU
ME
NT
OS
DE
CO
NT
RAT
OS
3

Obliga al
constructor
a realizar la
obra y alcontratista
o propietario
a pagarla

PR
OY
EC Forma parte
TO del proyecto
completo
DE
CO Se agrega al
mismo la
NT
descripción
RAT
grafica
OS
4

PLI
EG
O
DE
CO
NDI
CIO
NES
GE
NE
RAL
ES
5

Se especifica
laresponsabilida
d,
obligaciones y
poderes de
cada parte
contratantes y
competencia.

OF
ERT
AS
6

Es el
documento de
compromiso,
firmado por el
constructor y
aceptado por
el contratista,
en donde
ambosllegan
a un de
acuerdo con
respecto el
precio
ofrecido de la
obra

PLI
EG
OE
IMP
RE
VIS
TO

El proceso
constructivo
esta basado
en unas
previsiones
apriorísticas,
cuya falta de
cumplimiento
puedetraer
consigo
graves
perjuicios de
todo tipo

FIA
NZ
AS

En los contratos
de construcción,
es corriente
estipular que el
constructor,
tenga que
depositar una
fianza, el
constructor
deposita por...