Contratos

CONTRATOS.

LEGISLACION FINANCIERA

UNIVERSIDAD DE MEDELLIN
FALCULTAD DE INGENIERIAS
MEDELLIN
2011

1. INTRODUCCION

Los ejecutivos de hoy en día se enfrentan a una gran cantidad de cambios y tendencias sin precedentes. Estos cambios incluyen la necesidad de ser globales, la necesidad de crecer sin usar más capital, la necesidad de responder a las amenazas y oportunidades de laeconomía, el envejecimiento de la fuerza laboral, la reducción de costos y batallar por el pensar del consumidor.
El presente trabajo tiene como objeto, tratar de forma concreta sobre los contratos, en especial los contratos financieros y mercantiles, los cuales no son más que un acuerdo de voluntades que crea o transmite derechos y obligaciones a las partes que los suscriben.
En muchas contratos sepermiten clausulas que sirven para que alguna de las partes pueda renunciar a ese acuerdo asumiendo una penalización previamente pactada.
Con éste, se espera das a conocer y adquirir un mayor conocimiento acerca de la importancia de los contratos, en qué y cómo consiste su elaboración, cuál es el objeto de cada contrato a tratar, puesto que todo profesional, ya sea cual sea su especialidad, debeconocer cuáles son los propósitos generales de los contratos, para que al momento de realizar un negocio, conozca en su totalidad del tema.

2. Parámetros generales.

2.1. Qué es un contrato.

El contrato es un tipo de acto jurídico en el que intervienen dos o mas personas y está destinado a crear derechos y generar obligaciones. Se rige por el principio de autonomía de lavoluntad, según el cual, pude contratarse sobre cualquier materia no prohibida. Los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento y las obligaciones que nacen del contrato tienen fuerza de ley entre las partes contratantes.

Según el código civil,

Art. 864. – “El contrato es un acuerdo de dos o mas partes para constituir, regular o extinguir entre ellas una relación jurídica patrimonial, y, salvo estipulación en contrario, se entenderá celebrado en el lugar de residencia del proponente y en el momento en que ;este reciba la aceptación de propuesta”

Art. 1495. -- “El contrato es un acto por el cual una parte se obliga para con otra dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser de una o de muchas personas”.

2.2. Elementos que conforman un contrato.

Sonaquellos requisitos o ingredientes jurídicos que lo integran y constituyen a su formación y eficacia.

Pueden ser:

2.3.1. Esenciales: Aquellos sin los que el contrato no puede existir
2.3.2. Naturales: Aquellos que normalmente acompañna al contrato, pero que las partes pueden excluir mediante pacto.
2.3.3. Accidentales: solo existen cuando las partes los agrganexpresamente al contrato.
A su vez los esenciales pueden ser:
2.3.4.1. comunes: Son esenciales para todos los contratos
2.3.4.2. Especiales: Para un determinado grupo de contratos.

2.3. Contrato solemne y contrato consensual.

Un contrato consensual es aquel para cuya validez no se requiere la observancia de una forma, sino únicamente el consentimiento delas partes, presentes, ausentes, y ya lo manifiestan de modo expreso o tácito.
Algunos ejemplos de contratos consensuales son la compraventa, el arrendamiento, la sociedad y el mandato de los contratos consensuales, dominados por el principio de la buena fe, libre de formalidad y accesible a los extranjeros.

Un contrato solemne, necesita para su validez, además del consentimeinto, es necesarioel cumplimiento de cierta formalidad o requisito (este requisito lo constituye la intervención de un notario). Algunos contratos solemnes son: la convención matrimonia, la hipoteca, la donación y la subrogación convencional.

2.4. Contrato oneroso y contrato gratuito.

Los contratos gratuitos y onerosos, según que dieran a uno de los otorgantes alguna ventaja no contra prestada, como...