contratos


U.A. de C.
Facultad de Arquitectura

Contratos: Investigación

Teoría de la Arquitectura IV
Arq. Carlos Dávila Mendiola
6º semestre
Diana Carolina Dávila Ramos
Fecha de entrega: 25-febrero-2015


Índice:
1. ¿Qué es un contrato? Tipos de contrato en mexico.
1.1. Definición
1.1.1. Contrato
1.1.2. Definición de contrato según el código civil
1.1.3. Convenio
1.2. Elementos de un contrato1.2.1. Elementos de existencia
1.2.1.1. Consentimiento
1.2.1.2. Objeto
Directo
indirecto
1.2.2. elementos de validez
1.2.2.1. capacidad
1.2.2.2. Forma
1.2.2.3. Ausencia de vicios
Dolo
Mala fe
Error de hecho o derecho
Error de calculo o aritmético
Violencia
Lesion
Temor reverencial
Licitud

1.2.3. Elementos de eficacia.
1.2.3.1. Legitimación.
1.3. Tipos de contratos
1.3.1. Tipos de contratossegún el código civil
1.3.1.1. Contratos bilaterales y unilaterales
1.3.1.2. Contratos onerosos y gratuitos
1.3.1.3. Contratos conmutativos y aleatorios
1.3.1.4. Contratos reales y solemnes
1.3.1.5. contratos formales y consensuales
1.3.1.6. Contratos principales y Accesorios
1.3.1.7. Contratos instantáneos y de tracto sucesivo.
2. Vinculados a la arquitectura
2.1. ¿Qué tipos de contratosque existen
2.1.1. contrato de proyecto
2.1.2. contracto de gestoría.
2.1.3. Contrato por administración
2.1.4. Contrato por precio unitarios
2.1.5. Contrato a precio alzado
2.1.6. Contrato de servicios profesionales (para otros servicios).

2.2. Contrato de proyecto
2.2.1. ¿Qué servicios se especifican en un contrato de diseño?
2.2.2. ¿Qué son los Estudios Preliminares?
2.2.3. ¿qué es elanteproyecto?
2.2.4. ¿Qué es el Proyecto Ejecutivo?
2.2.5. ¿Que planos contempla el proyecto ejecutivo?
2.2.5.1. Planos arquitectónicos
2.2.5.2. Planos estructurales
2.2.5.3. Planos de instalaciones
2.3. Elementos de un buen proyecto
2.3.1. ¿cómo se ve la calidad de un proyecto?
2.3.2. ¿qué es el funcionamientode un proyecto
2.3.3. ¿qué es la forma de un edificio.
2.4. La combinación en el Diseñode Funcionamiento y Forma se llama el " Estilo del Arquitecto ", pero, ¿qué es el "Estilo Arquitectónico?"
2.5. ¿Me puede mencionar algunos de los Estilos Arquitectónicos?
2.6. ¿Qué y porqué estilo Arquitectónico me recomienda?
2.7. ¿En qué estilo esta especializado?
Tiempo y Costo del Proyecto
2.8. ¿Qué tiempo dura la ejecución de un proyecto?
2.9. ¿Cuanto Cuesta hacer un Proyecto?
3.Contratos y arquitectura
3.1.contratistas.
3.2.contrato compra venta:
3.3.formas de contratación a un arquitecto
3.3.1.contrato de obra por administración.
3.3.2.contratación de obra por precios unitarios.
3.3.3.contratación de obra a precio alzado.
3.3.4.contratación por llave en mano.
3.3.5.tipo de aranceles y honorarios del arquitecto – cliente. proyecto arquitectónico.
3.3.6.planos ydocumentos ejecutivos
3.3.7contratos de construcción:
4. bibliografía.

1.-¿QUÉ ES UN CONTRATO?. Y TIPOS DE CONTRATOS EN MEXICO
1.1.-DEFINICION
1.1.1.-Contrato. Es un acto jurídico bilateral que se constituye por el acuerdo de voluntades de dos o más personas y que produce ciertas consecuencias jurídicas (creación o transmisión de derechos y obligaciones), debido al reconocimiento de una norma dederecho. Sin embargo, tiene una doble naturaleza, pues también presenta el carácter de una norma jurídica individualizada.
1.1.2.-DEFINICIÓN DE CONTRATO SEGÚN EL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO.
Art. 7.31.- Se define como un acuerdo de voluntades para crear o transmitir derechos y obligaciones y es una especie dentro del género de los convenios.
1.1.3.-Convenio. Es el acuerdo de dos o mas personaspara crear, transmitir, modificar o extinguir obligaciones.
1.2.- ELEMENTO DE UN CONTRATO.
1.2.1.-Elementos de existencia: Son dos elementos que conjuntamente debe tener un acto jurídico para ser contrato de manera que la ausencia de cualquiera de estos impide que haya contrato y son:
1.2.1.1.-Consentimiento: Voluntad expresa o tacita de las partes para celebrar un contrato. (Artículos 7.43 – 7.51...