CONTRATOS


CONTRATOS

Compra-Venta
Locación de Cosas
Locación de Obra
Locación de Servicio
Definición
Se produce cuando una de las partes se obliga a transferir o entregar a la otra una cosa en propiedad yesta se obliga a recibirla y a pagarla.
Se produce cuando una parte transfiere a la otra el uso de una cosa mueble o inmueble durante un tiempo determinado, a cambio de un precio en dinero, que recibeel nombre de alquiler o arrendamiento.
Es el contrato por el cual una parte se compromete a realizar o ejecutar una obra a cambio de un precio en dinero.
Es aquel contrato por el cual una parte,llamada locador, se obliga a prestar un servicio a otra, llamada locatario, a cambio de un precio determinado en dinero.
Elementos

Sujetos: vendedor y comprador.

Objeto: cosa mueble o inmueble.Formas: -No formal y verbal: cosa mueble.
-Formal y solemne: cosa inmueble.

Precio: es la suma de dinero que el comprador debe entregar al vendedor.

Sujeto: locador y locatario.

Objeto:obligación de permitir el uso de cosas muebles. El locador debe saber el uso que el locatario le va a dar y esto a su vez debe ser legal.

Formas: no es formal pero es costumbre celebrarlo porescrito.

Precio: es la suma de dinero que el locatario debe entregar al locador.

Plazo: la ley fija como mínimo 2 años (inmuebles destinados a vivienda), 3años (inmueble destinado a comercio o industria) ycomo máximo 10 años.
Sujetos: empresario y dueño de la obra.

Objeto: realización de la obra o trabajo pactado.

Forma: no es formal pero es costumbre celebrarlo por escrito.

Precio: es la suma dedinero que el dueño de la obra debe entregar al empresario.

Sujetos: locador y locatario.

Objeto: realización de un servicio por parte del locador.

Forma: no formal.

Precio: es la suma de dineroque el locatario debe entregar al locador.
Obligaciones
Del vendedor:
Entregar la cosa y recibir el precio.

Del comprador:
Recibir la cosa y pagar el precio.
Del locador:
Permitir el uso de la...