contribucion especial de obras y mejoras

Tipo de tributo
LAS CONTRIBUCIONES ESPECIALES DE OBRAS Y MEJORAS
La contribución especial
Este tipo de contribución cuenta con su aplicación con diferentes denominaciones, como son “impuestos deplusvalía por el aumento especifico de la propiedad” ”contribución de mejoras”, “derechos de cooperación” en la esfera del gobierno federal reciben la denominación “contribución de mejoras”, misma quees determinada por la fracción III del artículo 2 del código fiscal de la federación, “son las establecidas en la ley a cargo de las personas físicas y morales que se benefician de manera directa porobras públicas”.
Con esta clase de gravamen, se pretende hacer pagar a todas aquellas personas que reciba un beneficio o una ventaja diferencial (un aumento de valor de su propiedad), por larealización de una obra pública, que no es realizada especialmente para ellos, pero que les procura la ventaja citada. Debemos destacar que a nivel federal, esta contribución solo se establece por obraspublicas federales de infraestructura hidráulica, mediante un régimen legal doble, que se integra de la siguiente manera:
a. La ley de contribución de mejoras por obras públicas federales deinfraestructura hidráulica, que establece los elementos substanciales del gravamen.
b. Decreto de congreso de la unión, donde se precisa la obra pública de infraestructura hidráulica y sus costos, que propiciala aplicación de la ley anterior.
En la aplicación de contribución de mejoras o especial, se destacan diversos elementos que es importante su determinación
a. Costo total de la obra pública federalb. Importe de la obra que será financiada por los contribuyentes
c. El área beneficiada o área de derrama (zona donde se ubican los predios que aumentaran de valor por la obra pública hidráulica)d. El centro de la obra pública federal
e. Los perímetros gravables, que constituyen una clasificación del área beneficiada de acuerdo a su cercanía al centro de la obra,que constituirán para...