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VENTOLO L. William [Y] Martha R. Williams (1996). Los Bienes Raíces y sus Avalúo. Técnicas del avalúo inmobiliario y El Mercado de Bienes Raíces (1-21). EE UU: Real Estate Education Company.Extracto:
Al hablar de Avalúos, bienes raíces o ventas, se piensa principalmente en propiedad, pero realmente existe una buena razón para llegar a ello, el valuar una propiedad nos lleva a saber suscondiciones y valor.
Ideas Principales:
La avaluación es una estimación sustentable del valor de una propiedad.
Todos los avalúos se basan en datos obtenidos del mercado.
El valor puede verseafectado por distintas condiciones.
Dependiendo donde se encuentre el inmueble es como se avalúa.
En cada negocio el valuador debe ser desinteresado.
El terreno se refiere a la superficie de un lugar.Por otro lado un predio residencial es al que se le suman las mejoras que se le hacen para la construcción.
Las restricciones escriturales se relacionan normalmente con el tipo de edificación.
Unaservidumbre es un derecho de ingreso.
Un objeto permanece como propiedad personal si se puede remover sin lesionar seriamente al bien raíz o al objeto mismo.
El valor del mercado de un bien inmueblees el precio mas probable que un comprado está dispuesto a pagar a un vendedor por una propiedad en una operación normal del mercado.
El precio del terreno puede variar por precio decidido, precioofresido o precio de venta.
Una propiedad alcanza su valor mas alto cuando se le da el uso mas redituable permitido por el marco legal y físico en que se encuentra catalogado el inmueble.
Por logeneral las viviendas alcanzan su valor mas alto solo cuando mantienen los niveles y estándares de otras casas del vecindario.

Conclusión:
Sabiendo los beneficios del avaluó, las bienes raíces y lasventas podemos darnos cuenta que al comprar una propiedad su precio no siempre será el mismo, ya que influye si es precio otorgado, precio ofrecido o precio de venta; asi como saber que tanto vale...