Controversia de arrendamiento

VÉLEZ DE HERRERA ESPERANZA, SU SUCESION.
VS.
RAYMUNDO ARVIZU DIAZ.
JUICIO:
CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO.
ESCRITO INICIAL DE DEMANDA

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO DEL TRIBUNALSUPERIOR DE JUSTICIA DEL DISTRITO
FEDERAL EN TURNO.

xxxxxxxxxxxxxxxxxx, en mi carácter de albacea de la sucesión a bienes de la xxxxxxxxxxx, quien en vida utilizó indistintamente su nombre de casada y el de soltera siendo este último xxxxxxx, aclarando que se trata de la misma persona; personalidad que se acredita en términos del instrumento notarial número 126,684, mismoque se acompaña al presente escrito, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y demás documentos el ubicado en xxxxxxxxxxxxxxxxx en esta Ciudad, autorizando en términos de lo previsto por el cuarto párrafo del artículo 112 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, a las Licenciadas en Derecho xxxxxxxxxxxxxxx quienes cuenta con número de cédulaprofesional xxxxxxxxxxxxx, respectivamente, expedida a su favor por la Dirección General de Profesiones; y autorizando para oír y recibir notificaciones, así como toda clase de documentos y valores, a los CC. xxxxxxxxxxxxxxxx, indistintamente; con el debido respeto comparezco ante usted C. Juez para exponer:

Que por medio del presente escrito vengo a demandar de JUAN CARLOS PLA IRIBARNE,en su carácter de arrendatario y EMILIO JESUS AMADEO RIVAUD MORAYTA en su carácter de fiador, quienes tienen su domicilio, el primero de ellos en la xxxxxxxxxxxxxxxxxx, y el segundo de los mencionados en CALLEJON CINCO DE MAYO NUERO 13 PUEBLO SAN NICOLAS TOTOLOAPAN EN MEXICO DISTRITO FEDERAL, el pago y cumplimiento de las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

1.- La declaraciónjudicial de la terminación del contrato de arrendamiento de fecha 1 de abril de dos mil nueve, celebrado entre la autora de la sucesión que represento y los ahora codemandados, respecto de la casa marcada con el número xxxxxxxxxxxx

2.- Como consecuencia de la prestación anterior, la entrega y desocupación del inmueble materia del presente juicio, en las condiciones en que el mismo fue entregado ala fecha de la celebración del contrato de arrendamiento materia del presente juicio, en el entendido de que las mejoras realizadas en el mismo, quedaran a beneficio del inmueble, de acuerdo a lo establecido en el apartado de CLAUSULAS ADICIONALES, del contrato base de la acción.

3.- El pago de la cantidad de $8,500.00 (OCHO MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.), por concepto de renta mensuala partir del mes de mayo del año dos mil once y hasta la terminación del presente juicio, de acuerdo a lo establecido en la cláusula OCTAVA del contrato exhibido como base de la acción.

4.- El pago del diez por ciento sobre el importe de la renta mensual, por cada mes en que no se ha verificado el pago oportuno de las cantidades establecidas como renta mensual, de acuerdo a lo establecidoen la CLAUSULA PRIMERA del contrato exhibido como base de la acción.

5.- El pago de la cantidad de $312.00 (TRESCIENTOS DOCE PESOS 00/100 M.N.), concepto de suministro de agua, cantidad que comprende hasta el sexto bimestre del año dos mil once, más los que se sigan generando hasta la terminación del presente juicio, o en su caso la entrega del comprobante de pago de dicho suministromediante el cual se acredite que no existe adeudo alguno por dicho concepto, de acuerdo a lo establecido en la CLAUSULA VIGÉSIMA PRIMERA.

6.- El pago del servicio de suministro de energía eléctrica a favor de la COMISION FEDERAL DE ELECTRICIDAD, o en su caso la entrega de los recibos de pago de los que se desprendan que no existe adeudo alguno por dicho suministro.

7.- El pago de la...