Contruccion

* Universidad Autónoma de Tamaulipas
* Facultad de Arquitectura Diseño y Urbanismo
*Sistemas constructivos de edificios
* Arq. Gregorio Vázquez Huerta
* Carlos Alfredo Del Angel Vázquez
* Miercoles-7- Noviembre- 2012

Impermeabilizacion de cimentaciones
La técnica constructiva de impermeabilizar cimentaciones dependerá del proyecto y sistema de cimentación a ejecutar o en el caso deestar construida, de hacer un estudio completo ante las condiciones en que la cimentación esté expuesta así como del tipo de impermeabilizantes existentes

Asfalticos

Para la aplicación de un impermeabilizante asfáltico en una cimentación es necesario prever ciertos puntos como son: eliminar partes sueltas o flojas así como objetos punzocortantes que trunquen la continuidad y protección sobre elelemento a cubrir. En el caso de contar con anteriores impermeabilizaciones es recomendable retirarlas en su totalidad. Asimismo, hay que limpiar la superficie para evitar polvo, grasa y partículas sueltas que impedirían la correcta adherencia al elemento.

La aplicación primaria de este tipo de impermeabilizantes puede ser con brocha, aspersor u otro medio con el fin de cubrir con elimprimador toda la superficie para después dejarla secar, siguiendo las indicaciones de dilución, rendimiento y secado propuesto por el fabricante. En el caso de existir fisuras, grietas u otro elemento que impida la continuidad es necesario rellenar estos espacios con un material calafateador fabricado con asfalto modificado, rellenos minerales y fibras naturales.

Puntos críticos como son los pasos deinstalaciones, las bajadas pluviales o las bases de tuberías deben ser tratados colocando el impermeabilizante elegido y añadiendo una membrana de refuerzo, que estará asentada perfectamente para no dejar arrugas ni abolsamientos.

base solvente y cementosos

Los impermeabilizantes a base ideales para todo tipo de estructuras secas, pozos de visita, pisos bajos con recubrimientos pétreos ositios bajo inmersión constante (albercas o jardineras); al ser de secado rápido y plastificarse, protegen la cimentación de la humedad y de otros agentes existentes en el terreno natural. Dentro de la clasificación de cementosos existen productos fabricados con compuestos metálicos en polvo -de granulometría controlada- aplicables en forma de lechada en combinación con cemento y agua. Cuentan conun agente activador que provoca la oxidación de las partículas metálicas del producto; al expandirse, obturan herméticamente la porosidad de la superficie tratada, obteniendo con ello una capa impermeable integrada a la estructura.

imperabilizacion con laminas sinteticas de pvc

Las membranas de PVC-P (policloruro de vinilo) flexible utilizadas en la impermeabilización de cimentacionesrequieren de una tecnología sofisticada y de gran seguridad, protegiendo al edifico de las influencias destructivas del agua. Dependiendo del aspecto del agua (humedad, presión temporal o presión permanente) el sistema de estanqueidad debe adaptarse a los mismos. Esto se puede expresar en el esesor de la membrana, en un sistema de control y en una reparación. Cuando se trate potencialmente de unainfluencia de presión de agua permanente, se deberá prever como mínimo una membrana de 2 mm de espesor.

Dependiendo de la altura de la construcción, el sistema de impermeabilización tendrá que estar fijado temporalmente para conservar dicha pared. Después de levantar la misma, la fijación deberá ser quitada, y el trabajo de instalación podrá seguir.

Fijación temporal del sistema deimpermeabilización para conservar la pared. Cuando se continua con los trabajos de impermeabilización, la fijación temporal deberá ser quitada, la siguiente parte del sistema de impermeabilización deberá soldarse a la membrana ya instalada, y colocada sobre la superficie de la siguiente sección en vertical.

Riego de inpregnacion

El riego de impregnación es una fase de importancia en la construcción de los...