Contumbre Mercantil Nacional

Costumbre mercantil nacional:
• Es costumbre en Medellín que en la compraventa de bienes inmuebles el vendedor pague una comisión sobre el valor del inmueble del 3%,tratándose de inmuebles urbanos, y del 3% al 5%, tratándose de inmuebles rurales.
• Es costumbre en Medellín que en la permuta de bienes inmuebles urbanos se cobre a cadauna de las partes una comisión del 3% sobre el valor del inmueble que le pertenecía y fue objeto de permuta.
• Es costumbre en Medellín que las operaciones interbancarias através del sistema télex no se entiendan perfeccionadas hasta tanto se dé una verificación posterior del registro realizado en forma automática.
• Es costumbre enMedellín que las operaciones interbancarias ejecutadas a través del sistema swift se entiendan perfeccionadas con el solo registro en forma automática de la operación.
• Escostumbre en Medellín que el arrendatario asuma los costos de transporte, seguro y nacionalización de los bienes dados en arrendamiento financiero o leasing.
• En la ciudadde Medellín es costumbre que los pagos realizados después de contraída una obligación mercantil se entiendan como pagos hechos de contado siempre y cuando estos pagos serealicen antes de transcurridos treinta días.
• ES COSTUMBRE MERCANTIL EN LAS SOCIEDADES ANÓNIMAS DE LA CIUDAD DE BUCARAMANGA QUE LOS ACCIONISTAS TITULARES DE UN NUMEROPLURAL DE ACCIONES EN LAS DECISIONES DE LA ASAMBLEA DE ACCIONISTAS NO FRACCIONEN SUS VOTOS, VOTANDO CON UNAS ACCIONES EN UN SENTIDO Y CON OTRAS, EN SENTIDO DIFERENTE.
• ENBUCARAMANGA Y SU AREA METROPOLITANA SE PUDO ESTABLECER QUE LA COMISIÓN POR LA INTERMEDIACIÓN EN LA COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES, LA PAGA EL VENDEDOR.