Conveni Judicial

CONVENIO DE TRANSACCION JUDICIAL, RECONOCIMIENTO DE

ADEUDO, PAGO Y SUBSISTENCIA DE LA GARANTIA HIPOTECARIA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL INSTITUTO DE FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES (INFONAVIT), A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “LA ACTORA” REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR ---------------Y POR LA OTRA PARTE LA ------------, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA“LA DEMANDADA” PERSONALIDAD QUE SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE ACREDITADA Y RECONOCIDA EN AUTOS DEL JUICIO EN QUE SE ACTUA, QUE PRESENTAN A LA CONSIDERACIÓN DEL C. JUEZ CIVIL Y FAMILIAR DE ESTE DISTRITO JUDICIAL DE ------------------------------, JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO, EXPEDIENTE ---------------------, Y QUE LO SUJETAN, AL TENOR DE LOS ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:

|A N T EC E D E N T E S |

1.-PRIMERO. APERTURA DE CREDITO.- CON FECHA 26 DE JULIO DE 2005, SE HIZO CONSTAR, ENTRE OTROS ACTOS, CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO SIMPLE CON GARANTÍA HIPOTECARIA, EN LO SUCESIVO “EL CONTRATO DE CRÉDITO”, POR EL CUAL “LA ACTORA” OTORGÓ A “LA DEMANDADA” UN CRÉDITOSIMPLE POR LA CANTIDAD DE $239,016.96 PESOS MONEDA NACIONAL, EQUIVALENTE EN LA FECHA DEL OTORGAMIENTO DEL CRÉDITO A 168.0000 VECES SALARIO MÍNIMO MENSUAL PARA EL DISTRITO FEDERAL EN ADELANTE VSMM PARA QUE FUERA DESTINADO PARA LA ADQUISICION DEL INMUEBLE UBICADO EN ----------------------------------------------------------. EL CREDITO OTORGADO SE IDENTIFICA POR “LA ACTORA” CON EL NUMERO DE CREDITO--------------.

2.-SEGUNDO. HIPOTECA.- EN EL CONTRATO ANTES INDICADO, DE IGUAL MANERA SE HIZO CONSTAR LA GARANTÍA HIPOTECARIA EN PRIMER LUGAR A FAVOR DE “LA ACTORA” RESPECTO DEL INMUEBLE DESCRITO EN EL ANTECEDENTE 1 DEL PRESENTE CONVENIO, CON LA FINALIDAD DE ASEGURAR LA RECUPERACIÓN DEL CRÉDITO OTORGADO A “LA DEMANDADA”.

3.- TERCERO. VSMM.- “LA DEMANDADA” ACEPTÓ Y OBLIGÓ A AMORTIZAR SU CRÉDITOEN VECES SALARIO MÍNIMO MENSUAL (VSMM), EN DONDE EL SALDO SE INCREMENTARÍA EN LA MISMA PROPORCIÓN EN QUE AUMENTARÁ EL SALARIO MÍNIMO GENERAL VIGENTE EN EL DISTRITO FEDERAL.

|D E C L A R A C I O N E S |

I.- DECLARA “LA ACTORA”:

I.1.- QUE ES UN ORGANISMO DE SERVICIO SOCIAL, CONPERSONALIDAD JURÍDICA Y PATRIMONIO PROPIO, CREADO POR LA LEY PUBLICADA EN EL DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACION DE FECHA 24 VEINTICUATRO DE ABRIL DEL AÑO 1972 MIL NOVECIENTOS SETENTA Y DOS, Y QUE TIENEN POR OBJETO FUNDAMENTAL, LA ADMINISTRACIÓN DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES, ASI COMO EL DESARROLLO Y COORDINACIÓN DE PROGRAMAS DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS DESTINADAS A SER ADQUIRIDASEN PROPIEDAD POR LOS TRABAJADORES.

I.2.- QUE ESTA REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR LA LICENCIADA -------------------------, EN SU CARÁCTER DE APODERADA LEGAL DE INFONAVIT, QUIEN ACREDITA SU PERSONALIDAD MEDIANTE PODER NOTARIAL -------------------------------, EL CUAL SE ENCUENTRA AGREGADO EN AUTOS EN EL JUICIO EN CUESTION, PERSONALIDAD QUE NO LE HA SIDO MODIFICADA, NI REVOCADAS LAS FACULTADESCONFERIDAS.

II.3.- QUE TIENE SU DOMICILIO EN -----------------------------------------------------------------------.

II.4.- EN CONSIDERACIÓN A LA SOLICITUD DE “LA DEMANDADA”, HA SIDO APROBADA SU SOLICITUD DE MODIFICACIÓN AL “CONTRATO DE CRÉDITO”, POR LO QUE POR ESTE INSTRUMENTO SE FORMALIZAN LAS MODIFICACIONES QUE PACTAN LAS PARTES RESPECTO DEL “CONTRATO DE CRÉDITO”, MISMAS QUE SE LIMITAN ALOS ASPECTOS QUE CONTIENEN EN EL PRESENTE CONVENIO MODIFICATORIO.

II.5.- QUE EN CUMPLIMIENTO AL ACUERDO NÚMERO RCA-0339-08/02, DE FECHA 28 DE AGOSTO DE 2002 DE SU CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN HA APROBADO LA REESTRUCTURACIÓN DEL CRÉDITO -----------------------------------.

II.- DECLARA “LA DEMANDADA”

II.1.- PARA CUMPLIR CON SUS OBLIGACIONES DE PAGO DEL SALDO INSOLUTO DEL CRÉDITO, DE LOS...