convenio cancelación de contrato de arrendamiento

CONVENIO DE TERMINACIÓN ANTICIPADA Y FINIQUITO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, LA C. ALMA YOLANDA GONZÁLEZ RUIZ, EN CALIDAD DE PROPIETARIO, A QUIEN EN LO SUBSECUENTE SE LEDENOMINARÁ COMO “LA ARRENDADORA” Y, POR LA OTRA, LA C. REYNA ABIGAIL NÚÑEZ MARTÍNEZ, CON EL CARÁCTER DE “LA ARRENDATARIA”, SUJETÁNDOSE A LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLÁUSULAS:
A N T E C E D E N T ES
1. El 3 tres de junio de dos mil cuatro, “LA ARRENDADORA” y “LA ARRENDATARIA” celebraron un Contrato de Arrendamiento respecto del bien inmueble que se localiza en la Calle San Víctor, Número 12,Fraccionamiento Rinconada la Providencia, en el municipio de Tonalá, en el Estado de Jalisco, con vigencia del día 3 tres de junio del año 2014 dos mil catorce, con término al día 2 dos de junio delaño 2015 dos mil quince.
2. En la Cláusula Segunda del contrato de arrendamiento, se convino una renta mensual de $1,900.00 (Mil novecientos pesos 00/100 Moneda Nacional); asimismo, en la referidacláusula se convino un plazo de gracia de 3 días para el pago de la misma.
3. En la Cláusula Décima Primera se pactó que a la terminación anticipada del Arrendamiento la “ARRENDARARIA” le cubriría a“LA ARRENDADORA” el importe de un mes de menta como pena.
4. La “ARRENDATARIA” le comunicó a “LA ARRENDADORA” su voluntad de desocupar el bien inmueble arrendado el día 2 dos de septiembre de 2014 dosmil catorce, y le solicitó que se diera por terminada anticipadamente la vigencia del contrato y, de común acuerdo se suscribiera el finiquito correspondiente para dar por terminada en formaanticipada la relación contractual del contrato de arrendamiento especificado en el antecedente marcado con el numeral1 de este Convenio, sin responsabilidad alguna para las partes.
5. “LA ARRENDADORA”aceptó dar por terminada anticipadamente la vigencia del Contrato el día 5 cinco de septiembre de 2014 dos mil catorce, fecha en la que “LA ARRENDATARIA” le devolverá el bien inmueble totalmente...