Convenio De DeSOCUPACION

En la Localidad y Municipio de Mérida, Yucatán, Estados Unidos Mexicanos, a los cinco días del mes de diciembre del año dos mil once, ante mí, LICENCIADO EN DERECHO LEONARDO YVAN CHAN POOL, Escribano Publico del Municipio de Conkal, Yucatán de paso por esta ciudad, comparecen las señoras: I.- MARÍA ARACELLY CHUC SALAZAR, a quien en lo subsecuente y para efectos de este instrumento se ledesignará como “LA PROPIETARIA”; y, II.- CINTHIA JANET MEDINA TUZ, a quien en lo subsecuente y para efectos de este instrumento se le designará como “LA OCUPANTE”, cuyas generales constan del capítulo respectivo de este mismo instrumento.-----------------------------------------------------------------------------------------------
Los comparecientes, a quienes yo, el Escribano, por no ser conocidos míosy manifestar bajo protesta de decir verdad no poder presentar testigos de identidad, los identifico en términos del artículo cuarenta y siete de la Ley del Notariado en vigor con el documento con fotografía que en este acto me exhiben y cuyos rasgos fisonómicos son coincidentes con los de los comparecientes, además de que cada uno de ellos se reconocen entre sí dicha identidad; ambos expresaronser de nacionalidad mexicana por nacimiento, e hijos de padres de la misma nacionalidad y origen, estar domiciliados y a vecindados en esta ciudad, libres de toda excepción ya que nada me consta en contrario.-------------------------------------
Y DIJERON: Que comparecen, por medio de este público instrumento a fin de formalizar una TRANSACCIÓN que han celebrado respecto de la DESOCUPACIÓN YENTREGA de un predio urbano al tenor de las disposiciones contenidas en las siguientes: ----
--------------------------------------------C L Á U S U L A S: ------------------------------------------ PRIMERA.- PROPIEDAD.- Declara “LA PROPIETARIA”: que es titular en pleno dominio y posesión del predio urbano siguiente, mismo que para efectos del presente contrato se le identificará como “EL PREDIO”:Vivienda Catorce del edificio sujeto a régimen de propiedad y condominio constituido sobre el predio número SETECIENTOS OCHENTA Y SEIS de la calle CIENTO TREINTA Y CINCO, Letra “A” del fraccionamiento Villa Magna del Sur, tiene una superficie privativa de construcción de sesenta y cinco punto dieciocho metros cuadrados y las medidas y colindancias siguientes: al Noroeste, en cuatro punto ochenta ycinco metros con área común, al Noreste, en catorce punto cincuenta metros con la vivienda trece del edificio; al Sureste, en cuatro punto ochenta y cinco metros con propiedad privada y al Suroeste en catorce punto cincuenta metros con la vivienda quince del edificio. La planta baja cuenta con una estancia como sala y comedor, un baño, una recámara, un área de pasillo y una escalera para la plantaalta, la planta alta consta de una recámara.”.------------------------------------------------------------------------------------------- SEGUNDA.- DEL RECONOCIMIENTO DE HIPOTECA.- Que el predio descrito anteriormente presenta un gravamen de hipoteca a favor del “Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores” de fecha diecisiete de julio de dos mil seis en escritura públicanúmero trescientos nueve, ante la fe del Notario Público Número Cuarenta y tres del Estado, Abogado Jorge Eduardo Correa Mena y obra inscrito bajo el Folio ochenta y nueve del Tomo Décimo tercero Letra Ch, Libro Segundo Volumen Segundo de Urbanas del Registro Público de la Propiedad del Estado. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Se pactatambién que “LA OCUPANTE”, reconoce y acepta estar conforme con el gravamen con que cuenta el predio motivo de la presente transacción.------------------------------------------------------
-- TERCERA.-TRANSACCIÓN PARA DESOCUPACIÓN.- Declaran “LA PROPIETARIA” y “LA OCUPANTE”, que la segunda mencionada viene ocupando sin título legal alguno que lo justifique para ello, "EL PREDIO", mismo que...