Convenio De Transaccion Judicial

ACTOR
VS.
DEMANDADO.
JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO
EXPEDIENTE: __/__
Convenio de transacción judicial

C. JUEZ ___________ CIVIL DEL DISTRITO FEDERAL.

________, en mi carácter de apoderado legal de la parte actora ______, personalidad que acredito en términos del instrumento notarial número ___ de fecha siete __ de ___ del ____, otorgado ante la fe del Lic. ________, Notario PúblicoNúmero __ en el Distrito Federal, por medio del cuál se me otorgan poderes para pleitos y cobranzas, incluyendo expresamente las facultades que requieren cláusula especial de conformidad con el Código Civil para el Distrito Federal, señalando de manera enunciativa, mas no limitativa, las de desistimiento de la acción, transigir en juicio y recibir pagos, y el cual adjunto al presente escrito como “ANEXO1”, y por otra parte, ___________ compareciendo por propio derecho, ante Usted respetuosamente comparecemos a exponer:

Que con fundamento en lo dispuesto por los artículos 2944, 2953 y 2962 del Código Civil para el Distrito Federal y 533 del Código de Procedimientos Civiles en relación a la Jurisprudencia emitida por la Suprema Corte de Justicia de la Nación que lleva por rubro “TRANSACCIÓN,CONTRATO DE. TIENE CALIDAD DE COSA JUZGADA Y ES PROCEDENTE SU EJECUCIÓN EN LA VÍA DE APREMIO”, por así convenir a nuestros respectivos intereses y con el objeto de dar por terminada la presente controversia, ambas partes hemos decidido celebrar el presente CONVENIO DE TRANSACCIÓN JUDICIAL que presentamos ante su Señoría a efecto de que sea aprobado y elevado a la categoría de sentencia ejecutoria yel cual sujetamos a las siguientes:

DECLARACIONES

UNO. Los demandados ___________ (en adelante referidos simplemente como los “Demandados”) aceptan y reconocen: que son ciertos todos y cada uno de los hechos narrados en la demanda inicial que dio origen al presente juicio y que son procedentes todas las prestaciones reclamadas.

DOS. Los Demandados reconocen expresamente que adeudan a lafecha a la parte actora, __________ (en adelante referida simplemente como la “Actora”), la cantidad de $877,695.61 (Ochocientos quince mil cincuenta y cinco pesos 00/100 M.N.) por los siguientes conceptos:

I. La cantidad de $600,000.00 (Seiscientos mil pesos 00/100 M.N.), por concepto del monto no pagado del total de la cantidad mutuada que ampara la cláusula “PRIMERA” del instrumento notarialnúmero _____ otorgado ante la de fe del Licenciado ________, titular de la Notaria Pública número ___ del Distrito Federal, con fecha __________, donde ________ en su carácter de “Mutuante”, y los señores ________ en su carácter de “Mutuatarios”, _______ en su carácter de “Garantes Hipotecarios y Obligados Solidarios” y _____ en su carácter de “Obligado Solidario”, celebraron un contrato de mutuocon interés y garantía hipotecaria (el “Contrato de Mutuo).

II. La cantidad de $62,640.00 (Sesenta y dos mil seiscientos cuarenta pesos 00/100 M.N.), por concepto de mensualidades atrasadas de intereses ordinarios y no pagados correspondientes a los meses de marzo, abril y mayo del 2012, generados a razón del 3% (tres por ciento) mensual sobre la cantidad mutuada, con base en la cláusulaCUARTA del Contrato de Mutuo, más el Impuesto al Valor Agregado.

III. Los intereses moratorios devengados desde el 15 de octubre del 2011, fecha del primer incumplimiento a la fecha, calculados por la cantidad de $194,008.47 (Ciento noventa y cuatro mil ocho pesos 47/100 M.N.) a razón de una tasa del 7% (siete por ciento) mensual sobre los saldos insolutos derivados del Contrato de Mutuo, con baseen la cláusula QUINTA del Contrato de Mutuo, más el Impuesto al Valor Agregado correspondiente.

IV. Al pago de los gastos y costas que se originen con motivo de la tramitación del presente juicio.

TRES. Los Demandados reconocen que conforme a lo pactado en el Contrato de Mutuo, los intereses ordinarios a razón del 3% mensual y los moratorios a razón del 7% mensual, se continuarían...