convenio de transaccion

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO,
DEL PRIMER PARTIDO JUDICIAL,
CON SEDE EN GUADALAJARA, JALISCO.

P R E S E N T E :


JOSÉ ALEJANDRO QUIRARTE RODRÍGUEZ, mexicano, mayor de edad, de ocupación empresario, señalando como su domicilio para oír y recibir cualquier tipo de notificaciones, emplazamientos y documentos, el ubicado en la Calle Cuautitlàn número 684 , Colonia Chapalita en Guadalajara,Jalisco. Y designando como autorizados para oír y recibir todo tipo de notificaciones, valores y documentos incluso los de valor, en mi nombre y representación a los CC. LUIS GUADALUPE LÓPEZ BAUTISTA y/o PATRICIA MORQUECHO CLEMENS, acorde a lo establecido por el artículo 119 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de Jalisco; ante Usted C. Juez con el debido respeto comparezco a efectode…


…E X P O N E R:

Por medio de éste escrito, por mi propio derecho; en la VIA EJECUTIVA, vengo a demandar de la C. NOHEMI PAOLA BERRELLENA LIZARRAGA, el cumplimiento forzoso del CONVENIO DE TRANSACCIÓN que tenemos celebrado y que se especifica más adelante, narrando para dicho fin BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD la siguiente relación de;


HECHOS:


1. Elsuscrito manifiesto que con fecha 1 primero de Enero del año 2013 dos mil trece, en mi carácter de arrendatario celebré un contrato de arrendamiento con mi hija de nombre ROXANA IVETTE QUIRARTE MURGUIA en su carácter de arrendadora, quien a la fecha es mayor de edad y cuenta con 32 años de edad; respecto de la finca de su propiedad ubicada en Avenida Inglaterra número 6835 seis mil ochocientos treinta ycinco, interior 85 ochenta y cinco, del condominio Villas de Asís, en la colonia Jocotán, en la municipalidad de Zapopan, Jalisco; en dicho contrato se estipuló que el suscrito tenía la potestad de subarrendar la mencionada finca, con las únicas condiciones de que me mantuviera dentro del margen de la Moral y del Derecho, y de que el subarrendamiento se formalizara debidamente como si dearrendamiento se tratase y que no excediera su vigencia, el término de la vigencia del arrendamiento primario. Esto surgió a petición de mi hija por la razón de que quería que su inmueble permaneciera ocupado y rentado durante su ausencia ya que va a permanecer en el país de China durante 02 dos años a partir del 2 dos de Enero del 2013 dos mil trece, y hasta el 31 de Diciembre de 2014 dos mil catorcey BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, era su voluntad y le dio indicaciones verbales al suscrito para que administrara dicho inmueble.

2. Con fecha 19 diecinueve de Abril del 2013 dos mil trece, haciendo uso de las facultades que me concede el contrato de arrendamiento citado en el punto anterior y que continúa vigente a la fecha actual, celebré contrato de arrendamiento con la C. NOHEMI PAOLABERRELLENA LIZARRAGA en su carácter de Arrendataria, y el suscrito en mi carácter de Arrendador, respecto de la finca propiedad de mi hija ROXANA IVETTE QUIRARTE MURGUIA; en dicho contrato se estipuló una vigencia de 1 un año, y una renta de 15 quince mil pesos mensuales, pagaderos por anticipado los días 20 veinte de cada mes con una tolerancia de 5 cinco días; esto lo compruebo con el referidocontrato que se anexa al presente libelo.

3.- Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones de las partes, plasmadas en el contrato de arrendamiento mencionado en el punto anterior, el suscrito y la C. NOHEMI PAOLA BERRELLENA LIZARRAGA comparecimos a celebrar con fecha 19 diecinueve de Abril del 2013 dos mil trece , un CONVENIO DE TRANSACCIÓN ante la fe del Notario Público número 121 ,LICENCIADO RUBEN ARÁMBULA CURIEL, de la Municipalidad de Guadalajara, Jalisco, mismo que ratificamos y firmamos ante la presencia del referido notario, quien autorizó de forma definitiva con su sello y firma a las 8:00 ocho horas del 10 diez de Mayo del 2013 dos mil trece. Y para acreditarlo se anexa al presente ocurso el primer testimonio en Original del convenio de Transacción, mismo que se...