CONVENIO Gallegos Rodriguez Sandra Araceli


CONVENIO MODIFICATORIO DE CONTRATO DE APERTURA DE CREDITO SIMPLE CON GARANTIA HIPOTECARIA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU APODERADO EL C. IVAN VAZQUEZ ORTIZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “EL INFONAVIT” Y POR OTRA PARTE LA C. SANDRA ARACELI GALLEGOS RODRIGUEZ A QUIEN EN LO SUCESIVOSE LES DENOMINARÁ COMO “LA DEMANDADA”, DE CONFORMIDAD CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLÁUSULAS:


A N T E C E D E N T E S

1.- Con fecha 20 de Agosto del 2003, en la Ciudad de Gómez Palacio, Dgo., ante la fe de la C. Licenciada ROSA MARIA DEL CARMEN NAVA, Notario Público Número 1, de la ciudad de Lerdo, Durango, se realizaron diversos actos jurídicos, y entre otros elContrato de Apertura de Crédito Simple con Garantía Hipotecaria, celebrado por el INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES (INFONAVIT), por conducto de su representante legal y por la otra parte en su calidad del “TRABAJADOR” la C. SANDRA ARACELI GALLEGOS RODRIGUEZ por medio del cual “EL INFONAVIT” le otorgó un crédito simple número 1003023700, por la cantidad de 95.7508 vecessalario mínimo mensual, equivalente en la fecha del otorgamiento del crédito a $127,057.48 (CIENTO VEINTISIETE MIL CINCUENTA Y SIETE PESOS 48/100 M.N.), y cuyo objeto fue la adquisición de la vivienda ubicada en CALLE ANDADOR 29 PONIENTE NUMERO 822, UNIDAD HABITACIONAL CHAPALA ORIENTE, EN LA CIUDAD DE GÓMEZ PALACIO, DGO.

2.- En el instrumento antes citado, “LA DEMANDADA” reconoce deber y seobligó pagar al “INFONAVIT” en los plazos y montos indicados el importe del crédito otorgado, aceptando que el saldo del mismo sería actualizado cada vez que se modificarán los salarios mínimos.

3.- Asimismo, “LA DEMANDADA”, acepto y se obligó a amortizar el crédito que se le concedió, en veces salario mínimo mensual (VSMM), en donde el saldo se incrementaría en la misma proporción en que aumentarael Salario Mínimo General Vigente en el Distrito Federal.

4.- En el contrato señalado en líneas anteriores, “LA DEMANDADA” para garantizar el pago y cumplimiento de las obligaciones derivadas del “Contrato de Crédito” y mediante el mismo instrumento referido en el antecedente número 1, constituyeron HIPOTECA en primer lugar y grado a favor del “INFONAVIT”, sobre el inmueble antesmencionado.



D E C L A R A C I O N E S


I.- El “INFONAVIT” declara ser un organismo constituido conforme a las leyes mexicanas; y estar representado en este acto por el C. IVAN VAZQUEZ ORTIZ, quien acredita su personalidad en términos de la copia certificada del Testimonio Notarial Número 30,670 pasado ante la fe del Licenciado ALFREDO CASO VELAZQUEZ, Notario Público Número 17 delEstado de México, personalidad que no le ha sido modificada, ni revocada en forma alguna.

II.- La C. SANDRA ARACELI GALLEGOS RODRIGUEZ, declara ser mayor de edad, de nacionalidad mexicana, soltera, con la capacidad legal suficiente y necesaria para comprometerse en términos del presente convenio.


III.- Las partes celebrantes se reconocen expresamente la personalidad con que comparecen en lacelebración del presente acto jurídico, misma que se tuvo por acreditada en el propio contrato exhibido como base de la acción del juicio que da lugar a la celebración del presente acto jurídico, y que se describe en el Antecedente No. 1, del mismo.

IV.- Que con motivo del incumplimiento en el pago oportuno y puntual de las obligaciones de pago a cargo de “LA DEMANDADA” y derivadas del Contrato deApertura de Crédito Simple con Garantía Hipotecaria mencionado en párrafos precedentes; el “INFONAVIT”, promovió ante la Oficialía de Partes Común de Gómez Palacio, Dgo., demanda bajo el rubro: INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES (INFONAVIT) VS SANDRA ARACELI GALLEGOS RODRIGUEZ y en razón del turno fue radicada ante el H. Juzgado de lo Civil.


V.- El presente convenio...