Convenio Hipotecario
Páginas: 9 (2238 palabras)
Publicado: 12 de junio de 2013
MARIA GUADALUPE BETANCOURT RODRIGO
VS.
INMOBILIARIA SUR 16 S.A. DE C.V. Y OTRO
JUICIO: ORDINARIO CIVIL
EXPEDIENTE: 264/2009
C. JUEZ SEXAGESIMO DE LO CIVIL DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DEL DISTRITO FEDERAL
PRESENTE.
MARIA GUADALUPE BETANCOURT RODRIGO, por propio derecho, personalidad que tengo debidamente reconocida y acreditada en los autos del Juicio queal rubro se indica, con el debido respeto comparezco para exponer:
Que por medio del presente ocurso y con fundamento en los numerales 688, 689, 691, 692, 694 y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, vengo a interponer el Recurso de Apelación en contra de la Sentencia Definitiva de fecha veintidós de abril del año dos mil trece, dictada por elC. Juez Sexagésimo Civil del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal, en virtud de que le causa agravio a mi Representada; asimismo, dicho Recurso deberá admitirse en ambos efectos y señalo como constancias para integrar el cuaderno de apelación los autos principales.
Por lo anteriormente expuesto,
A USTED C. JUEZ, atentamente pedimos se sirva:
ÚNICO.- Proveerconforme a derecho lo solicitado.
PROTESTO LO NECESARIO
México, Distrito Federal, a 13 de mayo de 2013
MARIA GUADALUPE BETANCOURT RODRIGO
MARIA GUADALUPE BETANCOURT RODRIGO
VS.
INMOBILIARIA SUR 16 S.A. DE C.V. Y OTRO
JUICIO: ORDINARIO CIVIL
EXPEDIENTE: 264/2009
CC. HONORABLES MAGISTRADOS INTEGRANTES DE LA SALA CIVIL COMPETENTE DELTRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DEL DISTRITO FEDERAL
PRESENTE.
MARIA GUADALUPE BETANCOURT RODRIGO, por propio derecho, personalidad que tengo debidamente reconocida y acreditada en los autos del Juicio que al rubro se indica, con el debido respeto comparezco para exponer:
Que por medio del presente ocurso vengo a interponer Recurso de Apelación en contra de la sentenciaDefinitiva dictada el veintidós de abril del año dos mil trece, toda vez que la misma vulnera el derecho y le genera agravios a mi representada y que a continuación se hace valer:
AGRAVIO
PRIMERO.- Le genera agravio a la suscrita el Considerando III de la Sentencia Definitiva dictada el día veintidós de abril del año dos mil trece, en virtud de que declaro improcedente la acción deotorgamiento de firma y escritura por considerar que el suscrito no acredito los elementos constitutivos de la acción específicamente para el pago total de $288,000.00 (DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO PESOS 00/100 M.N.)
Al respecto me permito señalar que dicha consideración viola en perjuicio de la suscrita en lo dispuesto por el artículo 2249 del Código Civil del Distrito Federal el cual me permitotranscribir para tal efecto:
“Artículo 2249. Por regla general, la venta es perfecta y obligatoria para las partes cuando se han convenido sobre la cosa y su precio, aunque la primera no haya sido entregada ni el segundo satisfecho.”
Tal y como se advierte del referido artículo la compraventa es perfecta, desde el momento de que las partes fijan la cosa y el precio.
En virtud de lo anterior esque no se puede entender como hecho constitutivo para la acción de otorgamiento de firma y escritura que se acredite la totalidad del pago.
Aunado a ello es importante señalar que del propio texto de la lectura que se haga del contrato privado de compraventa de fecha 26 de mayo de 1996, la suscrita no fue sujeto a una condición en la cual se establezca que a falta de pago no se procederá acelebrar la firma de escritura pública ante Notario Público que designe el demandado.
Por lo que habiendo compraventa y careciendo del ánimo del vendedor para otorgar la firma correspondiente, la suscrita cuenta con la facultad para demandar, y toda vez que los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento de las partes y desde entonces obligan a los interesados que en dicho acto...
MARIA GUADALUPE BETANCOURT RODRIGO
VS.
INMOBILIARIA SUR 16 S.A. DE C.V. Y OTRO
JUICIO: ORDINARIO CIVIL
EXPEDIENTE: 264/2009
C. JUEZ SEXAGESIMO DE LO CIVIL DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DEL DISTRITO FEDERAL
PRESENTE.
MARIA GUADALUPE BETANCOURT RODRIGO, por propio derecho, personalidad que tengo debidamente reconocida y acreditada en los autos del Juicio queal rubro se indica, con el debido respeto comparezco para exponer:
Que por medio del presente ocurso y con fundamento en los numerales 688, 689, 691, 692, 694 y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, vengo a interponer el Recurso de Apelación en contra de la Sentencia Definitiva de fecha veintidós de abril del año dos mil trece, dictada por elC. Juez Sexagésimo Civil del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal, en virtud de que le causa agravio a mi Representada; asimismo, dicho Recurso deberá admitirse en ambos efectos y señalo como constancias para integrar el cuaderno de apelación los autos principales.
Por lo anteriormente expuesto,
A USTED C. JUEZ, atentamente pedimos se sirva:
ÚNICO.- Proveerconforme a derecho lo solicitado.
PROTESTO LO NECESARIO
México, Distrito Federal, a 13 de mayo de 2013
MARIA GUADALUPE BETANCOURT RODRIGO
MARIA GUADALUPE BETANCOURT RODRIGO
VS.
INMOBILIARIA SUR 16 S.A. DE C.V. Y OTRO
JUICIO: ORDINARIO CIVIL
EXPEDIENTE: 264/2009
CC. HONORABLES MAGISTRADOS INTEGRANTES DE LA SALA CIVIL COMPETENTE DELTRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DEL DISTRITO FEDERAL
PRESENTE.
MARIA GUADALUPE BETANCOURT RODRIGO, por propio derecho, personalidad que tengo debidamente reconocida y acreditada en los autos del Juicio que al rubro se indica, con el debido respeto comparezco para exponer:
Que por medio del presente ocurso vengo a interponer Recurso de Apelación en contra de la sentenciaDefinitiva dictada el veintidós de abril del año dos mil trece, toda vez que la misma vulnera el derecho y le genera agravios a mi representada y que a continuación se hace valer:
AGRAVIO
PRIMERO.- Le genera agravio a la suscrita el Considerando III de la Sentencia Definitiva dictada el día veintidós de abril del año dos mil trece, en virtud de que declaro improcedente la acción deotorgamiento de firma y escritura por considerar que el suscrito no acredito los elementos constitutivos de la acción específicamente para el pago total de $288,000.00 (DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO PESOS 00/100 M.N.)
Al respecto me permito señalar que dicha consideración viola en perjuicio de la suscrita en lo dispuesto por el artículo 2249 del Código Civil del Distrito Federal el cual me permitotranscribir para tal efecto:
“Artículo 2249. Por regla general, la venta es perfecta y obligatoria para las partes cuando se han convenido sobre la cosa y su precio, aunque la primera no haya sido entregada ni el segundo satisfecho.”
Tal y como se advierte del referido artículo la compraventa es perfecta, desde el momento de que las partes fijan la cosa y el precio.
En virtud de lo anterior esque no se puede entender como hecho constitutivo para la acción de otorgamiento de firma y escritura que se acredite la totalidad del pago.
Aunado a ello es importante señalar que del propio texto de la lectura que se haga del contrato privado de compraventa de fecha 26 de mayo de 1996, la suscrita no fue sujeto a una condición en la cual se establezca que a falta de pago no se procederá acelebrar la firma de escritura pública ante Notario Público que designe el demandado.
Por lo que habiendo compraventa y careciendo del ánimo del vendedor para otorgar la firma correspondiente, la suscrita cuenta con la facultad para demandar, y toda vez que los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento de las partes y desde entonces obligan a los interesados que en dicho acto...
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