Convenio Transaccional De Desocupación Y Entrega

ACTA NÚMERO: CIENTO VEINTE.
EN LA CIUDAD DE MÉRIDA, CAPITAL DEL ESTADO DE YUCATÁN, ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, los Quince días del mes de Marzo del año Dos Mil Doce, Ante Mí la Licenciada en Derecho Glendy María Mattar Ancona, Escribano Público número Dos, en actual ejercicio y con residencia en esta Ciudad, Capital de Mérida, Yucatán, comparecen:-----
I- EL C. RODRIGO CAUICH SANTOS, quiendijo ser mexicano por nacimiento, mayor de edad, casado, empleado y señalando como domicilio para oír toda clase de notificaciones el predio sin número, de la calle dieciséis letra “B”, con cruzamiento con las calles dieciocho y trece de la colonia Román, del municipio de Umán, Yucatán, y de paso por esta ciudad, a quien en todo lo sucesivo y concerniente de este convenio se le denominará “ELPROPIETARIO”.-----
II- EL C. JOSE JONATAN BENITEZ AGUILAR, quien manifestó ser mexicano por nacimiento, mayor de edad, soltero, empleado y señalando domicilio para oír y recibir el predio marcado con el número trescientos sesenta letra “N” de la calle cincuenta y siete, por veintiséis y veintiocho de la colonia Esperanza de esta ciudad de Mérida, Yucatán, a quien en lo sucesivo y concerniente deeste convenio se le denominará “EL OCUPANTE”.-----------------------------------
III- LA C. SILVIA SOBERANIS GÓMEZ, quien manifestó ser mexicana por nacimiento, mayor de edad, casada con el primer nombrado, ama de casa y señalando como domicilio para oír toda clase de notificaciones el predio sin número, de la calle dieciséis letra “B”, con cruzamiento con las calles dieciocho y trece de lacolonia Román, del municipio de Umán, Yucatán, y de paso por esta ciudad, quien únicamente comparece para manifestar su entera conformidad y autorización a su esposo Rodrigo Cauich Santos para que celebre el presente convenio en virtud de estar casados bajo el régimen de sociedad legal.--------------
Los comparecientes por no ser conocidos de Mí el Escribano, se identifican todos con los originalesde su credencial de elector para votar con fotografía, documentos de los cuales previa compulsa anexo copias certificadas de las mismas a esta escritura, y manifiestan que tienen plena capacidad legal para obligarse y contratar, y me aseguran ser mexicanos por nacimiento y ser hijos de padres de la misma nacionalidad y origen, con relación al pago del impuesto federal sobre la renta manifestaronel primero y segundo, estar al corriente sin acreditármelo y la última no causarlo; por lo que les hice saber las prevenciones de la Ley, respecto de las personas que declaran con falsedad en materia fiscal.---------------------------------------------------
Y DIJERON: Que vienen bajo formal protesta de decir verdad y por su propia voluntad a formalizar un Convenio Transaccional de CarácterJudicial, para la desocupación y entrega respecto al predio urbano que se describe a continuación en la cláusula primera, que es propiedad del primer nombrado, y que ocupara el segundo nombrado, el cual llevaran a cabo de conformidad con las siguientes:
-------------------------------C L Á U S U L A S------------------------------
--PRIMERA.- EL C. JOSE JONATAN BENITEZ AGUILAR, declara, otorga yreconoce que el señor RODRIGO DE JESÚS CAUICH SANTOS, tiene la legítima posesión y es propietario del predio urbano siguiente: “Predio Urbano, ubicado en la calle sesenta y dos, número seiscientos noventa y dos letra “A” con cruzamiento en las calles noventa y uno y noventa y tres del centro de esta ciudad de Mérida, cuya extensión es de diez metros de frente por cuarenta metros de fondo, cuyasuperficie es de trescientos metros y colinda: al norte, predio marcado con el número doscientos ocho; al sur, con el predio marcado con el numero trescientos ocho; al este con la calle sesenta y al oeste con la calle sesenta y cuatro”.------------------------------------------------------------Que este predio se encuentra inscrito a folio electrónico doscientos setenta y cuatro mil ciento...