Convenio Transaccional Renta

---ACTA NUMERO:
---En la Ciudad de Mérida, capital del Estado de Yucatán el día del mes de del año dos mil nueve, ante mi, Licenciado en Derecho CARLOS FERNANDO PAVÓN DURAN Escribano Público número diecisiete de este Municipio, en ejercicio, con residencia en esta capital, comparecieron:--------------------------------------------------------------------------------------------------------
---I.- El señor VÍCTOR MANUEL ERESBEY LÓPEZ, mayor de edad legal, casado, mexicano y con domicilio en predio marcado con el numero 900 de la calle 57 letra A del fraccionamiento Las Americas, Mérida, Yucatán.------------------------------------------------------------------------------------------
---II.- EL C. CARLOS ADAN CARDENAS NOVELO mayor de edad legal, casado, ycon domicilio en el predio ubicado en Tortolas No 95 Las Arboledas, Atizapan, Edo de Mexico --------------------------
---Todos los comparecientes se identifican ante Mi, el Escribano Público que autoriza, con sus credenciales para votar con fotografía emitidas por el Instituto Federal Electoral, que anexo en copia certificada al presente Instrumento; los comparecientes concurren por su propio ypersonal derecho a fin de formalizar un CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACIÓN Y ENTREGA de un predio ubicado en esta Ciudad, para lo cual las partes estipulan conforme a las siguientes declaraciones y cláusulas.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------DECLARACIONES----------------------------------------------
---PRIMERA.- El señor CARLOS ADAN CARDENAS NOVELO declara que comparece como legítimo propietario del predio marcado con el número TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE de la calle DIECINUEVE del Fraccionamiento Los Pinos de esta Ciudad de Mérida, Yucatán, y el mismo se tiene por descrito AD CORPUS para todos los efectos legales inherentes almismo.------------------------
---SEGUNDA.- EL C. VÍCTOR MANUEL ERESBEY LÓPEZ declara que sin título legal alguno ocupan y tienen posesión material del predio mencionado en la declaración que antecede y de sus servicios.------------------------------------------------------------------------------------------------------------
---TERCERA.- Todos los comparecientes declaran: Que para evitar una controversia futura sobre ladesocupación y entrega del predio número TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE de la calle DIECINUEVE del Fraccionamiento Los Pinos de esta Ciudad de Mérida, Yucatán formalizan el presente CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACIÓN Y ENTREGA y le entregan la fuerza y validez de cosa Juzgada, como si se tratare de sentencia ejecutoriada de acuerdo con el artículo 2124 del código civil mismo que se ejecutará altenor de las siguientes cláusulas.---------------------------
----------------------------------------------------CLÁUSULAS------------------------------------------------------ ---PRIMERA.- EL C. VÍCTOR MANUEL ERESBEY LÓPEZ, se compromete y obligan a desocupar totalmente y entregar al corriente en el pago de todos los servicios, al C. CARLOS ADAN CARDENAS NOVELO el predio antes mencionado en untérmino que no podrá exceder de UN año calendario contado a partir de la firma de éste convenio, el C. CARLOS ADAN CARDENAS NOVELO.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
---SEGUNDA.- Se estipuló que el uso al que se destina el predio objeto del presente, es de casa habitación, no pudiendo ser útil para algún findiferente.---------------------------------------------------------
---TERCERA.- Los ocupantes se comprometen a conservar el predio que ocupa en el perfecto estado en el que éste se encuentra hasta la fecha de su desocupación y no podrá  hacerle a dicho inmueble mejora alguna que altere la estructura del mismo, sino por medio de permiso escrito del C. CARLOS ADAN CARDENAS NOVELO quedando para beneficio...