convenio transaccional

LIC. BRIGIDO SANCHEZ AGUILAR
ESCRIBANIA PÚBLICA NUM. 29
MERIDA, YUC., MÉXICO

ACTA NÚMERO:
--- En la Ciudad de Mérida, Capital del Estado de Yucatán, Estados Unidos Mexicanos, a los veinte días del mes de febrero del año dos mil doce, ante mí Licenciado en Derecho BRIGIDO SANCHEZ AGUILAR, Escribano Público en ejercicio, Titular de la Escribanía Pública número Veintinueve y con residenciaen esta capital, comparecen las siguientes personas: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - I.- El señor LUIS JESUS CAMARA ESTRADA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - II.- La señora SOCORRO CANDELARIA MARTINEZ MARTIN.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - III.- La señora MARIA DE GUADALUPEALVARADO RODRIGUEZ.- - - - - - - - - - - - - - - -
--- Los comparecientes manifestaron ser mexicanos por nacimiento e hijos de padres de la misma nacionalidad, con plena capacidad para obligarse y contratar sin que nada me conste en contrario, mismos que con fundamento en el articulo cuarenta y nueve fracción primera de la Ley del Notariado en vigor y en merito de que el suscrito Escribano noconoce personalmente a los comparecientes, estos se identifican con los documentos que en este acto exhiben en original y que previo cotejo certifico en copias para agregar al apéndice de este instrumento. Y a quienes en lo sucesivo se les denominará al primer compareciente como “EL PROPIETARIO”, a la segunda compareciente como “LA OCUPANTE” y a la tercera como “LA AVAL”.- - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - --- Los comparecientes manifiestan que con el objeto de prevenir una controversia futura formalizan por medio de este instrumento un CONVENIO TRANSACCIONAL respecto a la desocupación y entrega del predio urbano marcado con el número CUATROCIENTOS NUEVE de la calle VEINTICINCO A de la Colonia Residencial del Norte de esta ciudad de Mérida, el cual se lleva a cabo altenor de las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
C L Á U S U L A S
PRIMERA.- El señor LUIS JESUS CAMARA ESTRADA declara que es legitimo “PROPIETARIO” del predio urbano que de acuerdo al titulo de propiedad tiene las características siguientes: “Predio ubicado en esta ciudad y municipio de Mérida, en la manzana trescientos ochenta y dos de lasección catastral veinticuatro, marcado con el numero CUATROCIENTOS NUEVE de la calle VEINTICINCO A de la colonia “RESIDENCIAL DEL NORTE”, con una extensión de ocho metros de frente por veinte metros de fondo, superficie de ciento sesenta metros cuadrados y las medidas parciales y colindancias siguientes: al Norte, en ocho metros, con predio cuatrocientos ocho de la calle veinticinco; al Sur, en ochometros, con la calle veinticinco A; al Oriente, en veinte metros, con predio cuatrocientos siete de las calle veinticinco A; y al Poniente en veinte metros con predio cuatrocientos once de la calle veinticinco A”. Dicho predio se encuentra inscrito a nombre de su propietario el señor Luís Armando de Jesús Solís Cámara a Folios doscientos dos del tomo ciento ochenta y cuatro “S” Volumen Primero deUrbanas, Libro Primero del Registro Publico de la Propiedad del Estado.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEGUNDA.- “LA OCUPANTE”, declara: que sin titulo legal alguno que lo justifique, se encuentra en posesión, del predio marcado con el número CUATROCIENTOS NUEVE de la calle VEINTICINCO A de la Colonia Residencial del Nortede esta ciudad de Mérida, el cual se encuentra en buenas condiciones materiales y de uso para ser ocupado, dotado de los servicios de agua potable y energía eléctrica, y al corriente en el pago de dichos servicios y sin deuda de contribuciones de ninguna índole. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
TERCERA.- Los comparecientes declaran y otorgan: que para evitarse una posible y...