convenio

- - - - - C O N V E N I O que celebran en la Ciudad de Oaxaca de Juárez, Oaxaca, de una parte el ciudadano ANDRES CRUZ JIMENEZ y de otra parte el Ciudadano JORGE SANTIAGO VELASQUEZ, y que formalizan de conformidad con las declaraciones y cláusulas siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - -- - - - - - - - - - - - - D E C L A R AC I O N E S - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -1.- Declara el Ciudadano ANDRES CRUZ JIMENEZ bajo protesta de decir verdad y advertido por mi de las penas en que incurren quienes declaran con falsedad, manifiesta:- - - - - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - a).- Que es propietario y poseedor del UN PREDIOUBICADO EN LA ENTIDAD DE OAXACA, MUNICIPIO DE SANTA MARIA ATZOMPA, POLIGONO 0107-8 (CERO, UNO, CERO, SIETE, GUION, OCHO), SANTA MARIA ATZOMPA, IDENTIFICADO COMO LOTE 70 (SETENTA), MANZANA 85 (OCHENTA Y CINCO) EN LA ZONA 1 (UNO); que actualmente se encuentra en tramite en la COMISION PARA LA REGULARIZACION DE LA TENENCIA DE LA TIERRA (CORETT), DEL ESTADO DE OAXACA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - b).- Que ha concertado un contra de compraventa con el señor JORGE SANTIAGO VELASQUEZ, del inmueble antes mencionado.O
- - - - c). – Que dentro dentro del inmueble se encuentran dos locales comerciales, el cual en el Primero se encuentra una Estética de Belleza el cual se encuentra administrado por la señora ELOISA FIDELAHERNANDEZ BAUTISTA.- - - - - - - - - - - - - - -el segundo local se encuentra actualmente desocupado.-- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Por lo antes expuesto se otorgan las siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CLÁUSULAS.- - - - -- - - -- - - -- - - -- - - -- - - - - - - - -- - - PRIMERA.- El local donde seencuentra la estética de Belleza le corresponderá a la señorita DENISE GARCIA HERNANDEZ, pero de la cual las rentas o ganacias que produzca dicho local le corresponderán de forma vitalicia a la señora ELOISA FIDELA HERNANDEZ BAUTISTA.-- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - SEGUNDO.- El local donde se encuentra actualmente desocupado le corresponderá al Joven MARCOS EDUARDOGARCIA HERNANDEZ, pero de la cual las rentas o ganacias que produzca dicho local le corresponderán de forma vitalicia al señor MARCOS ISAIAS GARCIA CRUZ.-- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERO.- Los señores ELOISA FIDELA HERNANDEZ BAUTISTA y MARCOS ISAIAS GARCIA CRUZ, se comprometen a que no serán molestados en sus domicilios correspondientes..- - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - CUARTA.- EL incumplimiento de alguna de las CLÁUSULAS establecidas en este convenio dará como consecuencia la NULIDAD de este convenio. - - - - - - - - - - -
- - - SEPTIMA.- Ambas partes acuerdan que en el presente acto no existe dolo, error, violencia ni otro vicio del consentimiento que afecte su validez y existencia y renuncie a lasacciones de nulidad y rescisión a que se refieren los artículos dieciséis mil ciento cincuenta y cuatro dos ciento cuatro y dos ciento doce del Código Civil del Estado de Oaxaca y en caso de incumplimiento de cualquiera de las partes se someten al Jurisdicción de los Jueces y Tribunales de la Ciudad de Oaxaca de Juárez, Oaxaca, con renuncian de cualquier otro que pudiera corresponderles por razón dedomicilio presente o futuro.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - -

Oaxaca de Juárez, Oaxaca, a veintitrés de septiembre de dos mil nueve.


ELOISA FIDELA HERNANDEZ BAUTISTA

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MARCOS ISAIAS GARCIA CRUZ

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DENISE GARCIA HERNANDEZ
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MARCOS...