CONVENIO



DE LA PEÑA Y QUINTERO CARLOS, su suc
VS.
ANA ELENA LAMEIRAS CARMONA y ANTONIA MARICELA TERAN MUNGUIA
CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
EXPEDIENTE :339/2012
C. JUEZ SEPTUAGESIMO CUARTO DE LO CIVIL DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DEL DISTRITO FEDERAL.



PATRICIA CABALLERO SERRANO representante legal de la señora AIDA MONDRAGON FERNANDEZ, en su carácter de albacea de la Sucesióntestamentaria a Bienes del señor Carlos de la Peña y Quintero Y ANA ELENA LAMEIRAS CARMONA por mi propio derecho demandada en el presente juicio, ante usted con el debido respeto comparecemos para exponer lo siguiente:

Por medio del presente ocurso venimos a exhibir el convenio Transaccional que acordamos ambas partes, para dar fin a la presente Controversia de Arrendamiento:



CONVENIOTRANSACCIONAL QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA ANA ELENA LAMEIRAS CARMONA EN SU CALIDAD DE ARRENDATARIA Y POR OTRA DE LA PEÑA Y QUINTERO CARLOS SUC SUCESIÓN COMO ARRENDADOR REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR LA LICENCIADA PATRICIA CABALLERO SERRANO, DE CONFORMIDAD CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLAUSULAS.


ANTECEDENTES

1. Con fecha 22 de abril de 2011, el señor Carlos de la Peña yQuintero en su carácter de arrendador por medio del albacea de su sucesión la Sra. Aída Mondragón Fernández, celebró contrato de arrendamiento con Ana Elena Lameiras Carmona como arrendataria, respecto del inmueble ubicado en calle Torreón, número 47, colonia Roma Sur, delegación Cuauhtémoc, código postal 06760, México, Distrito Federal.

2. Toda vez que Ana Elena Lameiras Carmona no dio cumplimientoal pago de las rentas del contrato de arrendamiento celebrado el día 22 de abril de 2011, Carlos de la Peña y Quintero su Sucesión instauró Juicio de Controversia de Arrendamiento, en contra de Ana Elena Lameiras Carmona, juicio que fue radicado ante el Juzgado Septuagésimo Cuarto de lo Civil del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal, bajo el número de expediente 339/2012.

3.Mediante Sentencia Definitiva dictada el día 13 de agosto del presente año, se declaro rescindido el Contrato de Arrendamiento de fecha 22 de abril de 2011, condenándose a ANA ELENA LAMEIRAS CARMONA a desocupar y entregar el bien inmueble arrendado a CARLOS DE LA PEÑA Y QUINTERO SU SUCESION o a quien sus derechos represente.

4. Que Ana Elena Lameiras Carmona fue condenada al pago de las mensualidadesrentísticas a partir del mes de noviembre del año dos mil once hasta que desocupe y entregue el inmueble arrendado, como se declaro la Sentencia Definitiva dictada el día 13 de agosto del presente año.

DECLARACIONES

1. Las partes declaran que se reconocen mutuamente la personalidad con que se ostentan para todos los efectos legales a que haya lugar.
2. Que es su voluntad celebrar el presenteconvenio en todos sus términos.
3. Que en virtud de los antecedentes y declaraciones que anteceden, están dispuestas a otorgar las siguientes:


CLAUSULAS

PRIMERA.- Las partes se conforman con la Sentencia Definitiva del día 13 de agosto del presente año, dictada por el Juez Septuagésimo Cuarto de lo Civil del tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal, solicitando Cause Estado la misma.SEGUNDA.- Ana Elena Lameiras Carmona en este acto reconoce un adeudo a favor de Carlos de la Peña y Quintero su sucesión por la cantidad de $110,00.00 (CIENTO DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N.) referentes a las rentas adeudadas desde el mes de NOVIEMBRE de 2011, hasta AGOSTO 2012, respecto del inmueble ubicado en calle Torreón, número 47, colonia Roma Sur, delegación Cuauhtémoc, código postal 06760,México, Distrito Federal.

TERCERA.- Las partes acuerdan que el inmueble ubicado en calle Torreón, número 47, colonia roma sur, delegación cuauhtémoc, código postal 06760, México, Distrito Federal, seguirá siendo arrendado a ANA ELENA LAMEIRAS CARMONA, hasta la total entrega de la posesión material, física, jurídica y virtual del inmueble que será entregado el día 31 de julio del año 2013, a Carlos...