coopropiedad



Índice


Introducción…………………………………………………….. 2
Objetivos………………………………………………………… 3
Desarrollo de Tema……………………………………………... 4
Conclusiones…………………………………………………….. 7



Introducción

En el siguiente trabajo se desarrolla el tema de “La Copropiedad” del cual se explica que hay copropiedad cuando una cosa o un derecho pertenecen pro-indiviso a varias personas.
Parapoder entender este concepto, es necesario conocer lo que significa la palabra pro indiviso, su significado es que no hay división material de las partes, ya que es un término latino – jurídico. Es por ello que cuando hay copropiedad, la cosa o el derecho pertenece a varias personas, pero no se puede decir cual parte específica corresponde a cada uno, pues la cosa o el derecho en cuestión pertenecea todos, si división material de las partes.
Se explica los derechos y obligaciones de los copropietarios y hace referencia a la parte Alícuota el cual dice que es aquella que se divide en partes iguales del número de personas que son copropietarias, por ejemplo si son seis personas, a cada persona le corresponde un sexto de esa propiedad; éste concepto es importante comprenderlo ya que de sucomprensión depende el conocimiento de la concepto de copropiedad.



Objetivos


Objetivo General:
Aprender acerca de la Copropiedad en el área del Derecho civil y su naturaleza jurídica.

Objetivo Especifico:
Identificar los derechos y Obligaciones de los Copropietarios.




Copropiedad
La copropiedad es una situación en la que dos o más personas tienen un título de propiedadsobre un mismo bien; es decir, el bien tiene dos o más propietarios, cada uno en la alícuota (porción) convenida. La copropiedad no supone que cada sujeto es propietario de una sola porción, sino que todos y cada uno de ellos son propietarios de la totalidad del bien. Es más común que sean objetos de copropiedad los bienes inmuebles, pero también lo pueden ser los muebles. Los copropietarios tienendistintas facultades dependiendo de qué atributo de la propiedad se trate.
Naturaleza Jurídica de la Copropiedad
Ernesto Gutiérrez y González, nos dice:
“La Teoría de la división ideal del Derecho, habla que cada copropietario tiene derecho sobre la totalidad de la cosa; pero su derecho es una parte del derecho sobre la totalidad de la cosa; pero su derecho es una parte, del derecho entro depropiedad; las facultades que derivan del derecho de propiedad corresponde a los copropietariospro-parte.”
Dentro de esta teoría, se estipula que la parte material de la cosa, no interesa a la copropiedad, sino que lo que realmente le interesa a este concepto, es la parte del dominio sobre la cosa, ya que los copropietarios tiene un derecho parcial sobre el dominio de la cosa.
En esteconcepto de copropiedad, se pueden reconocer dos derechos diferentes que son el derecho de propiedad individual, que consiste en la parte que cada copropietario detenta o puede usar en forma exclusiva; y el derecho de propiedad en común, que es derecho que se tiene sobre las partes que permiten el acceso a todos los copropietarios.
Derechos y obligaciones de los copropietarios
Los copropietarios, enrelación con todo el bien, tienen los siguientes derechos y obligaciones respecto de:
Uso y disfrute: Los copropietarios tiene derecho al uso y disfrute de todo el bien. Respecto del disfrute, cualquier provecho (económico) que puedan obtener del bien debe ser reembolsado a los demás copropietarios. Asimismo, los frutos que se obtengan del bien están bajo un régimen de copropiedad. Sin perjuicio deesto, se admiten acuerdo de sobre el uso o el disfrute, en virtud de la autonomía privada de los copropietarios.
Reivindicación: Los copropietarios pueden ejercer la acción reivindicatoria para hacer valer su derecho de propiedad. Asimismo, pueden promover acciones posesorias, desahucios e interdictos; no se requiere intervención de los demás copropietarios para que uno de ellos ejerza alguno...