Coorporaciones de ahorro y vivienda

CORPORACIONES DE AHORRO Y VIVIENDA (CAV)
EN COLOMBIA.

Paula Andrea Forero Delgadillo.

SENA
Chiquinquirá
2010

Corporaciones de Ahorro y Vivienda (CAV) en
Colombia

Paula Andrea ForeroDelgadillo

María del Carmen Llamas Duran
Sistema Financiero y Banca

SENA
Chiquinquirá
2010

Corporaciones de Ahorro y Vivienda (CAV) en Colombia.

1. Introducción

2. Origen3. Primeras corporaciones

4. Como favorecieron la economía del país

1. Introducción:
Las Corporaciones de Ahorro y Vivienda son aquellas instituciones que tienen por función promover elahorro privado, es decir, la captación de recursos hacia la industria de construcción, dentro del sistema de valor constante (1)
2. Origen:
El 2 de mayo de 1972 el gobierno nacional de MisaelPastrana Borrero autorizó la creación de las corporaciones de ahorro y vivienda mediante el decreto 678 de ese año, como método de captación de ahorro y otorgamiento de créditos hipotecarios paravivienda, a su vez surge el UPAC (Unidad de Poder Adquisitivo Constante), que en un principio estuvo atado únicamente a la inflación, luego a partir de marzo de 1993 este tomó como factor de ponderaciónla tasa DTF (tasa promedio de los intereses que pagan los bancos por los depósitos a término fijo), este tenía como principales objetivos los de mantener el poder adquisitivo de la moneda y ofreceruna solución a los colombianos que necesitaran tomar un crédito hipotecario de largo plazo para comprar vivienda, es por esto que fue tomado como la base para dominar los créditos otorgados por lasCAVs. A partir de este momento la mayor parte de la reglamentación giro hacia el buen funcionamiento de estas corporaciones.

Pero los recursos captados por la UPAC terminaron financiando la vivienda enlos sectores que tenían la capacidad de solventar los altos costo de los prestamos, así los sectores más bajos fueron sacados y solo quedaron los medios y altos, pues la corporaciones buscaron la...