copropiedad




BENEMERITA UNIVERSIDAD AUTONOMA DE PUEBLA.

FACULTAD DE CONTADURIA PÚBLICA

INTRODUCCION AL DERECHO

TEMA: COPROPIEDAD Y PARTE ALICUOTA.


INTRODUCCION AL DERECHO
“COPROPIEDAD Y PARTE ALÍCUOTA”

INDICE.
INTRRODUCCION………………………………………...…………………………..….3
LA COPROPIEDAD………………..………………………………….……….…………4
PARTE ALICUOTA…………….……………..……………………………………..……5
PRINCIPIOS QUE RIGEN EN MATERIADE COPROPIEDAD……………….……….….6

FORMAS DE COPROPIEDAD……………………………………………………...…..6

ELEMENTOS DE LA COPROPIEDAD…………………………………………………9

LAS COPROPIEDADES SINGULARES
Y CUALES SON LAS UNIVERSALES……………..……………………………...…..9

COPROPIEDAD POR UN ACTO ENTRE
VIVOS Y POR CAUSA DE MUERTE…………………………………………………10

COPROPIEDAD O COMINIDAD POR
CUOTAS Y POR MANO COMUN…………………………………………………….10


REGIMEN DELA COPROPIEDAD……………………………………………………10










INTRODUCCION

Para realizar este trabajo de investigación sobre la “copropiedad y parte alícuota” me e enfrentado al principal problema que a sido el no saber a que se refiere este tema, no contar con conocimientos adquiridos anteriormente.
Después al consultar libros con referencia a esto, el problema que se presento es la dificultadpara interpretar correctamente cada sentido de cada parte de la copropiedad, la manera en la que se divide y cuando un bien puede enajenarse o no, todos los puntos importantes que se deben tener en cuanta para poder ejercer los derechos de cada copropietario, y que de acuerdo a lo que decidan hacer deberán avisar a cada copropietario.
También el interpreta los derecho como ya lo mencionaba, como loson, el de usar, de disfrutar, de alterarla, de terminar con la copropiedad, ya que para poder llevar a cabo cada uno de ellos es necesario seguir una serie de reglas.
Un gran problema fue entender las copropiedades voluntarias y forzosas, ya que implican varias cosas y es algo difícil de entender el cuando hay copropiedad forzosa o no. También la medianería, que al parecer es cuando secomparte alguna cosa que no se puede dividir como lo es una pared, y los propietarios tienen derecho sobre esta.
Después de los problemas que se me presentaron con la copropiedad, vino, la parte alícuota que más que nada es una característica de la misma propiedad, el establecer que es la parte alícuota y los derechos que se desenvuelven a partir de esta.
El mayor de los problemas es no saber nadareferente a la copropiedad y paree alícuota y siendo así no saber, en que información basarse y como darle la correcta interpretación, no entender algunas palabras muy utilizadas por los diferentes autores de los libros y que pues al no ser publicaciones actuales, la información o por ejemplo los artículos mencionados que estables copropiedad pues son ahora diferentes ya sea por pequeñasmodificaciones o por el nuevo orden en los artículos.

LA COPROPIEDAD
Concepto de copropiedad: etimológicamente proviene del prefijo “co y propietas” que quiere decir “propiedad de varios en común”.
Algunos autores dicen que la copropiedad es la simultaneidad en el derecho que dos o mas individuos tienen respecto de una cosa, en la cual poseen una parte llamada alícuota. El Código Civil refiere laexistencia de la copropiedad no solamente en las cosas, sino también en los derechos, hecho con el que algunos estudios no están de acuerdo y dicen que la copropiedad solo se da en las cosas materiales.
La copropiedad es una especie de comunidad; es un derecho real que recae sobre y solamente las cosas materiales o corporales especialmente determinadas cuando pertenecen a varias personas.
Art.1081 Hay copropiedad cuando una cosa o un derecho patrimonial pertenecen, pro indiviso, a dos o mas personas.1 Los copropietarios no tienen dominios sobre partes determinadas de las cosas, sino un derecho de propiedad de todas y cada una de las partes de la cosa en cierta proporción, es decir sobre parte alícuota.
La copropiedad como se apunto, no consiste en que en que todo se fraccione de tal...