Copropiedad

*COPROPIEDAD

Materia
BIENES

COPROPIEDA
D
Concepto general.
Hay copropiedad cuando una
cosa o un derecho
patrimonial pertenecen pro
indiviso, a dos o mas
personas.
Pro indiviso, su significado esque no hay división
material de las partes, ya que es un término latino –
jurídico.
Los copropietarios no tienen dominio
sobre partes determinadas de la cosa,
sino un derecho de propiedad sobre
todas ycada una de las partes de la
cosa en cierta proporción, es decir ,
sobre la parte alícuota.

*Es por ello que cuando hay

copropiedad, la cosa o el derecho
pertenece a varias personas, pero no
sepuede decir cual parte específica
corresponde a cada uno, pues la cosa
o el derecho en cuestión pertenece a
todos, su división material de las
partes. 

Parte alícuota
La parte alícuota es aquella
quese divide en partes
iguales del número de
personas que son
copropietarias

ejemplo si son seis
personas, a cada persona
le corresponde un sexto
de esa propiedad; éste
concepto es importantecomprenderlo ya que de
su comprensión depende
el conocimiento de la
concepto de
copropiedad.

Limitación para vender la parte
alícuota

Que exige al
copropietario
notificar a los otros
para darle
preferencia,es a lo
que se le llama
DERECHO DE
TANTO..
Fuera de esta
limitación, el
copropietario puede
contratar, ejecutar
actos de dominio o de
administración de su
parte alícuota.

* LIBRO SEGUNDO DE LOSBIENES 

TITULO CUARTO DE LA PROPIEDAD 
CAPITULO VI DE LA COPROPIEDAD 
Artículo 970
*ARTICULO 970.- LOS PROPIETARIOS DE COSA INDIVISA

NO PUEDEN ENAJENAR A EXTRAÑOS SU PARTE
ALICUOTA RESPECTIVA, SI ELPARTICIPE QUIERE
HACER USO DEL DERECHO DEL TANTO. A ESTE
EFECTO, EL COPROPIETARIO NOTIFICARA A LOS
DEMAS, POR MEDIO DE NOTARIO O JUDICIALMENTE, LA
VENTA QUE TUVIERE CONVENIDA, PARA QUE DENTRO
DE LOS OCHODIAS SIGUIENTES HAGAN USO DEL
DERECHO DEL TANTO. TRANSCURRIDOS LOS OCHO
DIAS, POR EL SOLO LAPSO DEL TERMINO SE PIERDE EL
DERECHO. MIENTRAS NO SE HAYA HECHO LA
NOTIFICACION, LA VENTA NO PRODUCIRA...