Cordero Y Aldunate Evoluci N Hist Rica Del Concepto De Propiedad

Evolución histórica del concepto de propiedad

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Revista de Estudios Histórico-Jurídicos
[Sección Historia del Pensamiento Jurídico]
XXX (Valparaíso, Chile, 2008)
[pp. 345 - 385]

evolución histórica del concepto de propiedad*
[Historical Evolution of the Concept of Property]
Eduardo Cordero Quinzacara**
Pontificia Universidad Católica de Valparaíso

Eduardo A ldunate Lizana***
PontificiaUniversidad Católica de Valparaíso

R esumen

A bstract

El presente trabajo intenta demostrar
que el contenido conceptual del derecho
de propiedad como el derecho más absoluto
de disponer de las cosas se construye en los
códigos modernos a partir de la evolución
de la propiedad en el régimen feudal, y
no a partir de categorías conceptuales del
Derecho romano. De este modo, el carácter
absoluto de lapropiedad sólo se opone a la
existencia de un sistema de pluralidad de
propiedades (dominium eminens, dominium
directum, dominium utile), pero no a las
facultades reguladoras del Estado.

The present paper tries to demonstrate
that the conceptual core of property right
as the more absolute right on things is
constructed in the modern codes from
the evolution of the property in the feudal
regime,and not from conceptual categories
of roman law. In this way, the absolute character of property just excludes the existence
of a system of plurality of properties like
dominium eminens, dominium directum,
dominium utile, but not the regulatory
powers of the government.

Palabras clave : Propiedad – Derecho
absoluto – Régimen feudal.

K ey words : Property – Absolute rights
– Feudal regime

* Elpresente trabajo corresponde a la investigación desarrollada por los autores en el
marco del proyecto Fondecyt N° 1040644.
** Profesor de Derecho administrativo en la Facultad de Derecho de la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso. Dirección postal: Pontificia Universidad Católica de Valparaíso,
Facultad de Derecho, Avenida Brasil 2950, Valparaíso, Chile. Correo electrónico: eduardo.cordero@ucv.cl
*** Profesor de Derecho constitucional en la Facultad de Derecho de la Pontificia
Universidad Católica de Valparaíso. Dirección postal: Pontificia Universidad Católica de
Valparaíso, Facultad de Derecho, Avenida Brasil 2950, Valparaíso, Chile. Correo electrónico:
ealdunat@ucv.cl.

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REHJ. XXX (2008)

Eduardo Cordero Quinzacara - Eduardo Aldunate Lizana

i. introducción

La principaldificultad que enfrenta la protección constitucional de la propiedad es que esta garantía se construye sobre una paradoja. Por una parte, la inclusión
de la propiedad dentro de las tempranas declaraciones de derechos y dentro de las
listas de derechos constitucionalmente protegidos se dio a partir de la preexistencia
de una entidad asegurable denominada “propiedad”. Por otra, esta entidad que esprotegida desde los inicios del constitucionalismo, va a recibir una específica carga
y elaboración conceptual sólo después de su recepción constitucional. Durante el
siglo XIX sufrirá una serie de embates de parte del pensamiento político, y en el
siglo XX, de parte de la actividad legislativa, siendo objeto en el proceso histórico
de tales controversias y transformaciones que cabe plantearse enretrospectiva la
pregunta de cuál habrá sido originalmente el objeto protegido o, de manera más
precisa, el objeto de la protección constitucional a la propiedad.
El problema se marca con tres grandes hitos: la consagración del derecho de
propiedad en el movimiento revolucionario francés1 (en cuyo contexto histórico
nacerán las disposiciones relativas a la propiedad contenidas en el Código Civil);las ideas socialistas del siglo XIX; y la mayor intervención estatal en la economía,
especialmente a partir de la primera guerra mundial. Las regulaciones legislativas
originadas en estos últimos dos fenómenos serán enfrentadas por los defensores de
un derecho de propiedad afincado en el primer hito, y que aparece como “auténtico”. Esta autenticidad deriva, por una parte, de su fundamentación...