Corporaciones De Ahorro y Vivienda En Colombia

introduccion
Las Corporaciones de Ahorro y Vivienda son aquellas instituciones que tienen por función promover el ahorro privado, es decir, la captación de recursos hacia la industria de construcción, dentro del sistema de valor constante
En el siguiente contexto se da a conocer la definicion, origen, y funciones de las corporaciones de ahorro y vivienda.
1.definicion
son corporaciones deahorro y vivienda aquellas instituciones tienen como funcion principal la captacion de recursos para realizar primordialmente operaciones activas de credito hipotecario de largo plazo mediante el sistema de valor constante
.La captación de los Recursos se hace a través de las cuentas de Ahorro, de los depósitos ordinarios y de los certificados de Depósito a término.Ley 546/99 art. 5°.Conversión de las corporaciones de ahorro y vivienda. A partir de la vigencia de la presente ley, las corporaciones de ahorro y vivienda tendrán la naturaleza de bancos comerciales. Para tal efecto dispondrán de un plazo de treinta y seis (36) meses con el fin de realizar los ajustes necesarios para adecuarse a su nueva naturaleza.
Los establecimientos bancarios que posean participación accionaria encorporaciones de ahorro y vivienda que se conviertan en bancos comerciales en virtud de lo dispuesto en la presente ley, deberán manejenar dicha participación dentro de los cinco (5) años siguientes a la vigencia de la presente ley.
2. origen
En la década del 70 se dan los primeros pasos hacia la liberación financiera, se crean las Corporaciones de Ahorro y vivienda CAV, que ampliaron laparticipación del sector privado en el sector financiero, tendientes al desarrollo de la construcción (proyectos masivos).En la segunda mitad de los 70 se inició un proceso de disminución de las limitaciones legales a las operaciones financieras , buscando que el mercado y la iniciativa privada fueran los principales orientadores de los recursos de crédito. Con su aplicación comenzó a desmontarse el esquemaque limitaba la autonomía gerencial de las entidades financieras. En 1979 se crean las compañías financiamiento comercial, encargadas principalmente de las operaciones para adquirir bienes de consumo durable.
En los años 80, después de un período de auge, la economía nacional decayó; los grupos económicos luchaban por el dominio de empresas comerciales e industriales, en un entorno enmarcado en laausencia de regulación estatal. Además los problemas de liquidez y disminución del patrimonio de varias entidades quebrantaron la confianza del público. Gracias a la intervención estatal, la crisis no prospero. (1982-1984).
En diciembre de 1990 se expidió la ley 45 de reforma financiera, en la cual se autorizan los siguientes establecimientos de crédito: establecimientos bancarios,corporaciones financieras, corporaciones de ahorro y vivienda y compañías de financiamiento comercial. A su vez se crean las sociedades de servicios financieros, de las cuales pueden ser accionistas los bancos, las corporaciones financieras y las compañías de financiamiento comercial en calidad de filiales. Las sociedades de servicios financieros son las siguientes: sociedades fiduciarias, de arrendamientofinanciero, comisionistas de bolsa, almacenes generales de depósito, sociedades administradoras de fondos de pensiones y cesantías. adicionalmente existen : la fen, el ifi, el findeter, finagroy el banco de comercio exterior con capital mixto. hasta hace unos años estos fondos colocaban creditos a tasa inferiores a las del mercado pero estas se han venido pero estas se han venido acercando cada vezmas a los niveles del mismo. un evento de trasendental importancia durante este periodo es la apertura total a los capitales extrangeros lo cual posibilito el establesimiento de entidades financieras internacionales que le imprimieron expectativa y dinamismo al sistema.

3. funciones...