corporativo

“Contrato Refaccionario” 
Indice

Introduccion ………………………………………………..1
Antecedentes Historicos…………………………………1
Condiciones ……………………………………………….1
Particularidades……………………………………………2
Forma………….……………………………………………..2
Reglas………………………………………………………..3
Obligaciones del Acreditante…………………………..4
Obligaciones del Acreditado……………………………4
Privilegios…………………………………………………….5
Ejemplo de CreditoRefaccionario………………………..6
………………………………………...7
………………………………………8
Glosario ……………………………………………………….9
Concusion…………………………………………………….10
Cibergrafia……………………………………………………11 
Introduccion

Conceptualmente, los créditos refaccionarios y de habilitación o avío son sistemas de préstamo concebidos de manera específica para apoyar y propulsar las actividades productivas en la industria, el comercio y prioritariamente elsector agropecuario; poseen dos características fundamentales: su destino, debido a que el acreditado no dispone del importe del crédito a su libre albedrío, sino que está predestinado a una aplicación específica; y su garantía, porque el producto de la inversión constituye la garantía natural del crédito.


Antecedentes Historicos
Históricamente, podemos decir que el crédito refaccionario y elcrédito de habilitación o avío tienen sus antecedentes en el primer banco refaccionario en América, llamado Banco de Avío de Minas, fundado en 1784; posteriormente nació el Banco de Avío en 1830; y en 1897 se redactó la Ley General de Instituciones de Crédito.


Condiciones
El contrato refaccionario se define como el contrato típico en razón del cual el acreditado queda obligado a invertir elimporte del crédito, precisamente, en la adquisición de apeos, instrumentos, útiles de labranza, abonos, ganados o animales de cría; en la realización de plantaciones o cultivos cíclicos o permanentes; en la apertura de tierras para el cultivo; en la compra o instalación de maquinaria y en la construcción o realización de obras materiales necesarias para el fomento de la empresa acreditada .Particularidades
Del Crédito Refaccionario.
Los créditos refaccionarios quedan garantizados con las fincas, construcciones, edificios, maquinaria, apeos, instrumentos, muebles y útiles y con los frutos y productos futuros, pendientes o ya obtenidos, de la empresa a cuyo fomento se destine el préstamo, o con parte de dichos bienes.
a) La garantía puede consistir el hipoteca sobre los bienes antesmencionados y podrá agregarse igual garantía sobre otros bienes.

b) Los bienes dados en garantía estarán libres de gravamen, salvo el caso en que, estando gravados, el acreedor o acreedores distintos del banco subordinen sus derechos al de éste.

c) Generalmente no se otorgan a plazo mayor de 15 años, pactándose el reembolso por amortización proporcional en plazos no mayores de un año cadauno.


Forma

Los contratos de crédito refaccionario o de habilitación o avió deben consignarse en escrito privado en el que se haga constar: el objeto de la operación, la duración y la forma en que el acreditado podrá disponer del crédito materia del contrato; los bienes que se afecten en garantía y los demás términos y condiciones del contrato.
Del escrito privado deben hacerse tresejemplares que firman el acreditante y el acreditado ante dos testigos conocidos y se ratificarán las firmas ante el encargado del Registro Público de la Propiedad o del Comercio. Finalmente, estos contratos deben inscribirse en el Registro Público de Comercio en el Registro de Hipotecas, si los bienes afectos en garantía son inmuebles.


Reglas
Se debe consignar en un contrato privado o público yse ratificará ante el encargado del registro público.
Se debe inscribir en el registro de gravámenes que corresponda, según la ubicación de los bienes afectos en garantía, o en el registro de comercio respectivo, cuando en la garantía no se incluyan inmuebles.
Surte efectos contra terceros desde el día de su inscripción en el registro.
Debe expresar el objeto de la operación, la...