CORREA

Colaboración del CAT delegación SUR
y Concejal Arq. Carlos Tarulli (UCR)
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Concepción (Tuc.), Agosto 24 de 1981.-

ORDENANZA Nº 25
VISTO:
La carencia de un “Código de Edificación y
Urbanismo”, que reglamente y uniforme los conceptos Legales y
Administrativos para la Construcción, dentro del Departamento de
Chicligasta, y
CONSIDERANDO:
Que el citado Código resulta un elementoimprescindible
para Lograr un desarrollo edilicio, armónico y orientado.
Que es imperioso e impostergable la sanción de la
norma legal respectiva debido al sostenido crecimiento y gran número de
construcciones que están previstas en la Ciudad de Concepción ( Avda.
Costanera, Terminal de Ómnibus, Acceso Norte, Ampliación de Calles,
Construcción de Avenidas, etc.), como así también de ordenparticular.

Por ello,
EL INTENDENTE MUNICIPAL
ORDENA
Articulo Nº 1:
OBLIGACIONES

GENERALIDADES

DEL

TITULO,

ALCANCES

Y

1 – 2 TITULO
Esta Ordenanza será conocida y citada como el
“CODIGO DE EDIFICACIÓN Y URBANIZACIÓN DEL
DEPARTAMENTO DE CHICLIGASTA”.
1 – 3 ALCANCES
Las disposiciones de este Código alcanzan a los asuntos
que se relacionan con: Construcción, Modificación,Ampliación, Demolición, Inspección, Reglamentación de
la Ocupación, Uso y Mantenimiento de los Edificios,
Loteos, Fraccionamiento y Subdivisiones, los que se
aplicarán por igual a los predios y edificios públicos y

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particulares en el espacio urbano comprendido dentro del
Departamento de Chicligasta.1–4
OBLIGACIONES
DE
LOS
PROPIETARIOS,
USUARIOS, PROFESIONALES Y EMPRESAS
Un propietario, usuarios, profesional o empresa
comprendido en los “ALCANCES” del Código 1 – 3
conoce sus prescripciones y queda obligado a cumplirlas.

1 – 5 IDIOMA NACIONAL Y SISTEMA METRICO
Todos los documentos que se relacionan con el presente
Código serán escritos en Idioma Nacional, salvo los
tecnicismos sinequivalentes en nuestro idioma.
Es obligatorio el uso del sistema métrico decimal para
consignación de medidas de longitud, área, volumen y
fuerza.
1 – 6 DE LA ACTUALIZACION Y PUBLICACIÓN DEL
CODIGO:

1 – 7 ACTUALIZACION DEL CODIGO
A los efectos de actualizar este Código una sola vez por
año, reuniendo la experiencia administrativa y profesional
relativa a la aplicación de susdisposiciones, pudiendo así
aumentar o disminuir su articulado según convenga para
mantener, la armonía que debe existir entre la
reglamentación y las necesidades de la población, la
Secretaría de Obras Públicas elevará el resultado de sus
estudios a la Intendencia para su inmediata
consideración.
Toda modificación al articulado del presente Código, se
redactará íntegramente para reemplazar a losartículos
sustituidos, respetando el ordenamiento del texto.
1 – 8 PUBLICACION DEL CODIGO
El presente Código, como así también en sus futuros
enmiendos, agregados o supresiones, será publicado
bajo control de la Municipalidad y puesto a conocimiento
del público por los medios usuales de información local.

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1– 9 DE LAS DEFINICIONES

1 – 10 CONDICIONES
Los términos consignados en estas definiciones y usados
en el presente Código, tienen como único objeto evitar
interpretaciones distintas a las de su intención en su
aplicación.
1 – 11 LISTA DE DEFINICIONES

“A”
ALERO: Elemento voladizo no accesible, destinado
exclusivamente para el resguardo de vanos y muros.
AMPLIAR: Aumentar la superficiecubierta o el volumen
edificado. (En urbanización): aumento de la superficie de
un loteo.

“B”
BALCON: Elemento accesible y transitable, voladizo o
no, techado o no, generalmente prolongado en el
entrepiso y limitado por un parapeto o baranda.
“C”
CONDUCTO: Espacio dispuesto para conducir aire,
gases, líquidos, materiales o contener tuberías a través
de uno o más pisos de un...