Corredor Inmobiliario

SENOR NOTARIO:
En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo sírvase incorporar una más de la cual conste el contrato de Promesa de Compraventa, contenido en las siguientes cláusulas:
PRIMERA.- COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebración de la presente escritura pública por una parte la señora ANA PAOLA MARTINEZ FLOR, de estado civil casada, con capitulaciones matrimoniales, en calidad dePROMITENTE VENDEDORA; y, por otra parte la señorita MARLENE ROSAURA HERRERA JUMBO, de estado civil soltera en calidad de PROMITENTE COMPRADORA, por sus propios derechos. Los comparecientes son de nacionalidad ecuatoriana, mayores de edad, domiciliados en el Distrito Metropolitano de Quito, provincia de Pichincha, libres y voluntariamente legalmente hábiles y capaces para contratarse y obligarse.SEGUNDA.- ANTECEDENTES.- La señora ANA PAOLA MARTINEZ FLOR de estado civil casada, con capitulaciones matrimoniales, es dueña propietaria del lote de terreno signado con el número CUARENTA Y NUEVE, ubicado en la Urbanización de la Cooperativa de Vivienda La Pradera, perteneciente a la parroquia Sangolquí, Cantón Rumiñahui, provincia de Pichincha, que lo adquirió mediante compra a la señoras DORAIVONNE CARRERA ESPINOZA, XIMENA RITA CARRERA ANDRADE ESPINOZA, MONICA YASMIN CARRERA ESPINOZA E IRENE SALOME CARRERA ESPINOZA; según escritura pública otorgada el VEINTE Y SEIS DE OCTUBRE DEL DOS MIL ONCE, ante la Notaria Trigésima Primera del cantón Quito Doctora Mariela Pozo Acosta, inscrita el NUEVE DE JULIO DEL DOS MIL DOCE; Rectificada mediante escritura pública otorgada el siete de mayo deldos mil doce, ante la Notaria Trigésima Primera del cantón Quito Doctora Mariela Pozo Acosta, inscrita el NUEVE DE JULIO DEL DOS MIL DOCE, mediante la cual ratifican la comparecencia de Ximena Rita Carrera Andrade Espinoza a nombre de MONICA YASMIN CARRERA ESPINOZA e IRENE SALOME CARRERA ESPINOZA; Habiendo las vendedoras adquirido así: La primera por herencia de sus padres CARLOS ALFREDO CARRERABARRETO y TULA HOLANDA ESPINOZA BARCIA, mediante Acta Notarial de Posesión Efectiva otorgada ante el notario Vigésimo Noveno del cantón Quito, Doctor Rodrigo Salgado Valdez, el catorce de octubre del dos mil nueve, inscrita el seis de noviembre del dos mil nueve; y las últimas por herencia de sus padres CARLOS ALFREDO CARRERA BARRETO y TULA HOLANDA ESPINOZA BARCIA, mediante Acta Notarial dePosesión Efectiva otorgada ante el Notario Público del cantón Rumiñahui, Doctor Carlos Martínez Paredes, el seis de febrero del dos mil doce, inscrita el ocho de marzo del dos mil doce; Los causantes adquirieron por adjudicación hecha por la Cooperativa de Vivienda La Pradera, mediante escritura pública otorgada el veinte y tres de junio del dos mil uno, ante el Notario Público del cantón Rumiñahui,Doctor Carlos Martínez Paredes, inscrita el tres de abril del dos mil tres.

TERCERA.- LINDEROS DEL LOTE NUMERO CUARENTA Y NUEVE.- NORTE: calle B en doce metros; SUR: lote cuarenta y ocho en doce metros cinco centímetros; ESTE: lote cuarenta y siete en diez y nueve metros sesenta centímetros; OESTE: lote cincuenta y uno en diez y nueve metros sesenta centímetros; Superficie Total: DOSCIENTOS TREINTAY CINCO METROS CUADRADOS SETENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS.
CUARTA.- PROMESA DE COMPRAVENTA.- En virtud de los antecedentes expuestos la señora ANA PAOLA MARTINEZ FLOR, promete dar en venta y en perpetua enajenación a la señorita MARLENE ROSAURA HERRERA JUMBO quien a su vez promete comprar el lote de terreno signado con el número CUARENTA Y NUEVE, ubicado en la Urbanización de la Cooperativade Vivienda La Pradera, perteneciente a la parroquia Sangolquí, Cantón Rumiñahui, provincia de Pichincha.

QUINTA.- PRECIO FORMA DE PAGO.- El precio pactado por el presente contrato de promesa de compraventa es de DIECISIETE MIL DOLARES AMERICANOS ($17.000,00), los mismos que serán cancelados de la siguiente forma: ONCE MIL SETECIENTOS TREINTA Y SIETE DÓLARES AMERICANOS ($11.737,00), a la...