Costo Y Presupuesto De Construccion

COSTOS Y PRESUPUESTOS DE CONTRUCCIÓN

1.- DEFINICIÓN
El presupuesto es la expresión cuantitativa de un plan de acción y una ayuda la coordinación y la ejecución. Los presupuestos se pueden crear para la organización en general o para cualquier subunidad. El presupuesto maestro resume los objetivos de todas las subunidades de una organización: ventas, producción, distribución y finanzas.
Elpresupuesto de gastos presenta las actividades primarias emprendidas por una unidad y asigna un valor en dólares a cada una.

2.- PRESUPUESTO DE GASTOS
Los gastos deberán dividirse en los siguientes rubros: costo primo, gastos de fabricación, gastos de administración y ventas y gastos financieros. Costo primo : Es el costo de aquellos insumos que se incorporan al producto terminado en formadirecta, tales como las materias primas, otros materiales directos, mano de obra directa.
Gastos de fabricación: Aquí se incluyen la mano de obra indirecta, servicios como electricidad, teléfono, agua, combustible, repuestos, mantenimiento, depreciación de instalaciones, maquinaria y equipo, amortización de activos diferidos, impuestos directos (propiedad) e indirectos (como el de ventas que sepaga por los insumos) y otros gastos de fabricación. Gastos de administración y ventas: Son parte de este rubro las remuneraciones del personal de Administración y Ventas que se refieren a los sueldos, salarios y prestaciones sociales.
También se incluye una estimación mensual para teléfonos, teles, fax, correo, la depreciación que se carga aquí solo es sobre las instalaciones y equipos que seutilizan para la venta de los productos.
En los gastos de administración y venta se incluyen gastos como seguros, gastos de oficina, gastos generales, viáticos, comisiones sobre ventas, promoción y publicidad.
Gastos financieros:
Son los intereses a ser pagados por los préstamos previstos, según plazos concedidos y las tasas de interés vigentes para el momento de la formulación del proyecto.
Paralos efectos del cálculo se debe tener cuidado, en cargar o diferir el pago de los intereses causados durante los años de gracia, lo cual depende de las características del financiamiento.
Lo importante en el proceso de la venta no es que el Margen sea alto o bajo por si mismo, sino que no impida la posibilidad de que el producto o servicio se vendan.

3.- COSTO DE PRODUCCION.
PROYECTO: "XX"Costos / Años | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Costos de Fabricación | | | | | |
Directo: | | | | | |
Insumos y Materia Prima | | | | | |
Materiales | | | | | |
Mano de Obra | | | | | |
SUB TOTAL | | | | | |
Gastos de Fabricación | | | | | |
Mano de Obra indirecta | | | | | |
Energía | | | | | |
Accesorios | | | | | |
Combustibles || | | | |
Depreciación | | | | | |
Amortizaciones | | | | | |
SUB TOTAL | | | | | |
Gastos de Admón. y Ventas. | | | | | |
Salarios | | | | | |
Papelería | | | | | |
Comunicaciones | | | | | |
SUB TOTAL | | | | | |
Gastos Financieros | | | | | |

HOJA DE MEDICIONES

3.1.- Sueldo y Salario
El salario es toda retribución quepercibe el hombre a cambio de un servicio que ha prestado con su trabajo.
El salario constituye el centro de las relaciones de intercambio entre las personas y las organizaciones. Todas las personas dentro de las organizaciones ofrecen su tiempo y su fuerza y a cambio reciben dinero, lo cual representa el intercambio de una equivalencia entre derechos y responsabilidades reciprocas entre elempleado y el empleador.
Sueldo: Se paga por mes o por quincena ya sea por trabajos intelectuales, Administrativos, de Supervisión o de Oficina.
Salario: Se paga por hora o por día, aunque se liquide semanalmente, esta retribución o recompensa la reciben los obreros, trabajadores o criados por sus servicios.
Diferencia entre salario y sueldo
Salario Se paga por hora o por día, aunque se liquide...