Costo Y Presupuesto

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA
FACULTAD DE TECNOLOGIA DE LA CONSTRUCCION
MODALIDAD DE CULMINACION DE ESTUDIOS


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FOLLETO
DE
COSTOS Y PRESUPUESTO

















Materia impartida por :
Profesora, Ing. Mayra Toruño Villavicencio
Fecha: 5 de Febrero del 2007




C O N T E N I D O
Sección de Trabajo I

1.-INTRODUCCION

2.- OBJETIVOS

3.- INTRODUCCION A LOS COSTOS

4.- FLUJOGRAMA DE COSTOS DIRECTOS

5.- Que es costo INDIRECTOS

4.- Que es COSTOS DIRECTOS

5.- CALCULO DEL TIEMPO DE CADA ACTIVIDAD






































INTRODUCCION:
El presente trabajo se orienta principalmente a la obtención de costos unitarios de las actividades y obrascomúnmente desarrolladas en la construcción. Para su elaboración se tomo en cuenta los costos de los materiales de construcción y los precios de mano de obra no actualizados como un modelo académico pero en la actualidad se está trabajando con el convenio de los constructores con el SCAAS por una parte y el Ministerio del Trabajo como garante en representación de las instituciones estatales yprivadas que se dedican a la construcción por la otra, siendo los mas importantes de estos los rendimientos de cada actividad, los cuales son tomadas en cuenta en este folleto.
El convenio se utiliza como base y se negocia con los trabajadores.

OBJETIVOS:
Que objetivo general:
Determinar el presupuesto de una construcción vertical.

Objetivos específicos:

1- Ofrecer una guía metodologíapara la obtención de costos unitarios de construcción que puedan ser utilizados para evaluar licitaciones o para ofertar como contratistas y mantener actualizados los costos.

2- Seguir un proceso para dominar de forma técnica la elaboración de los costos unitarios, y aplicarlos a la realidad con conceptos de obras comunes en la construcción vertical.

3- Preparar al participante en laadministración de contratos abiertos y cerrados que permitan ahorros significativos a los dueños y usuarios de las obras de ingeniería civil,

Hay que tomar en cuenta que los costos unitarios tienen importancia no solo para los contratistas sino también para aquellas personas o entidades estatales o privadas que están relacionadas con la construcción de una obra vertical. Seria correcto pensar queno solo el presupuestista manejara estos conceptos sino que también los arquitectos, ingenieros estructurales, consultores, supervisores así también los dueños.


INTRODUCCION A LOS COSTOS

El concepto de costos que usaremos en el presente trabajo esta asociado con el de cálculo de costos, estimación de costos, y por lo tanto a la programación de costos. Trataremos el estudio como unfenómeno asociado a un sistema productivo especifico: la construcción de edificios,.



Un sistema productivo es figura #1
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Figura #1:

Los insumos del sistema productivo son de dos caracteres fundamentales:

a) los que se integran 100% a la obra específica
b) los insumos que no se integran específicamente a la obra pero que son el apoyo, el servicio y la infraestructura organizativaque la ejecuta.
En un proceso productivo simple el valor monetario de los insumos en un momento dado se denomina el costo del producto, o costo de producción. Todo proceso insumo producto tendrá asociado un costo de producción de esta forma definiremos los cuatro grupos fundamentales de los insumos.

INSUMOS = Sueldos y salarios y prestaciones sociales de Mano de obra + Materiales, +Maquinaria y equipo + Servicios (Energía).


COSTO = Valor monetaria de (SyS + Mat. +MyE + S)

Entonces en todo proceso productivo de construcción habrá insumos que se integraran 100 % a la obra construida. Habrá sueldos y salarios pagado a Mano de Obra que producirá física y directamente un volumen de construcción de obras especifico, habrá pago de materiales que se integraran 100% a la obra...