Costos De Construccion Y Edificaciones

COSTOS DE CONSTRUCCION Y EDIFICACIONES
Volumen I: Conceptos Elementales

Edición Octubre de 2008 “810”

Por el Ing. Leopoldo Varela Alonso1

Director de Varela Ingeniería de Costos e Ingeniero Civil de la Universidad Nacional de México, Especialista en Ingeniería de Costos certificado por el International Cost Engineering Council y por el Colegiado CICM –Perito Profesional. Con experienciacomo Consultor en 7 países americanos. Autor de Costos de Construcción Pesada, Edificación, Industrial, Por Metro Cuadrado, Ingeniería de Costos –Teoría y Práctica y Legislación de Obra Pública. Fungió como Director de Compuobras, BimsaMR Southam/CMD y Cámara de Construcción

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CONTENIDO

I. INTRODUCCIÓN II. FACTOR DE INTERCIUDAD III. INDICES DE PRECIOS IV. FACTOR DE SALARIO REAL YTABULADOR

v vi viii xii

CATALOGO DE MATRICES OBRAS PRELIMINARES CIMENTACION ESTRUCTURA ALBAÑILERIA ACABADOS VENTANAS, CANCELES Y PUERTAS IMPERMEABILIZACION BAÑOS Y COCINAS INSTALACIONES HIDROSANITARIAS INSTALACIONES ELECTRICAS OBRAS EXTERIORES AUXILIARES O BASICOS COSTOS HORARIOS

1 85 134 160 183 225 289 314 323 350 464 464 480 493

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IV. FACTOR DE SALARIO REAL Y TABULADOR

CALCULO DEFACTOR DE SALARIO REAL OBRA PUBLICA
CATEGORIA: ALBAÑIL DESCRIPCION DATOS BASICOS De concurso Salario Mínimo General (Distrito Federal) CNSM Salario Nominal (SN) Año (AAAA) Jornada de trabajo: Diurna =0, mixta=1, nocturna=2 Jornada de trabajo Para el cálculo de días pagados Días Calendario (DC) Días Aguinaldo Días de vacaciones para calcular prima vacacional Prima vacacional Días para el cálculode prima dominical Porcentaje para prima dominical Otros Días de Descanso (Ley Federal del Trabajo) Festivos oficiales (Ley Federal del Trabajo) Días no laborables según contrato colectivo Días Sindicato Enfermedad no profesional Condiciones Climat. (Lluvias y otros) Contr. Colec En Horas Inactivas por Arrastre Días no trabajados por Guardia Otros Días no trabajados por costumbre Para el calculode cuotas del IMSS Guarderias Retiro Riesgos de trabajo Para otros impuestos Impuesto INFONAVIT Impuesto Nómina Otros impuestos VARIAB FORMULA UNI VALOR

AW FSR_SABA AV BB BC FSR_DPCAL FSR_DPAGU FSR_DNVAC FSR_PPVAC FSR_DNDOM FSR_PPDOM FSR_DPOT1 FSR_DNSEP FSR_DNFES FSR_DNDCO FSR_DNSIN FSR_DNPER FSR_DNCLI FSR_DNARR FSR_DNGUA FSR_DNOT3 FSR_IMGUA FSR_IMSAR FSR_IMRTR FSR_IMINF FSR_IMNOM FSR_IMOT2

$$

horas días días días % días % días días días días días días días días días días % % % % % %

52.59 275.00 2008 0.00 8.00 365.25 15.00 6.00 25.00 0.00 0.00 0.00 52.18 7.17 0.00 1.00 0.45 3.85 0.00 0.00 5.00 1.00 2.00 7.59 5.00 0.00 0.00

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OBRAS PRELIMINARES

Clave

Descripción

Costo Unidad Página

Catálogo
DESMANTELAMIENTOS Y DESMONTAJES
M03316 Desmantelamiento de murosde tablaroca. M03339 Desmontaje de piso duela.

13.90 M2
20.85 M2

85 85

M03338 Desmontaje de muretes de madera. M03343 Desmontaje de tapiz plástico existente en muros hasta una altura de 3.00m. M03335 Desmontaje de muebles d/madera, t/ mostrador. M03328 Desmontaje d/tubería conduit metálica o PVC., incl. cajas y conexiones, hasta 3"de diám hasta 2"altura. M03342 Desmontaje de puertas yventanas de madera. M03341 Desmontaje de puertas y ventanas de aluminio M03331 Desmontaje de cancelería de aluminio M03344 Desmontaje de techumbre d/fibro cemento hasta 4m de altura. M03329 Desmontaje de caballete d/fibro cemento. M03332 Desmontaje de estructura metálica ligera M03337 Desmontaje de muebles sanitarios WC M03334 Desmontaje de lavabo M03345 Desmontaje de tinaco hasta 1100 lts. M03318Desmantelamiento de plafón/tableros de tablayeso ligeros. M03319 Desmantelamiento de plafón/tableros de tablayeso pesados. M03323 Desmantelamiento plafón de yeso c/metal desplegado, incl. acarreo a 20m. M03315 Desmantelamiento de cerca d/malla ciclón M03313 Desmantelamiento d/casetas d/lámina galvanizada, incl. techumbre M03325 Desmontaje cancel de madera M03333 Desmontaje de lámina Pintro Zintro...