Costos De Contruccion Aprovados Por La Municipalidad De Guatemala

ACUERDO No. COM 012-04 EL CONCEJO MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE GUATEMALA CONSIDERANDO: Que por mandamiento constitucional, los municipios de la República de Guatemala, son instituciones autónomas, que entre otras funciones les corresponde atender los servicios públicos locales, el ordenamiento territorial de su jurisdicción y el cumplimiento de sus fines propios y para los efectos correspondientesemitirán las ordenanzas y reglamentos respectivos. CONSIDERANDO: Que este Concejo tiene competencia para emitir las ordenanzas y reglamentos de su municipio, ejecutarlos y hacerlos ejecutar, así como ordenar la autorización e inspección de la construcción de obras públicas y privadas y la fijación de rentas de los bienes municipales y de tasas por servicios públicos locales. CONSIDERANDO: Que seha establecido que los costos de construcción han tenido un incremento considerable, por lo que se hace necesario e impostergable actualizar la tabla de costos de construcción por metro cuadrado; para los efectos consiguientes, deberá emitirse la disposición correspondiente. CONSIDERANDO: Que las tasas municipales por concepto de licencia de construcción, deben ser actualizadas tomando enconsideración los incrementos que han sufrido los bienes y servicios que requiere la Municipalidad de Guatemala, para la autorización e inspección de obras públicas y privadas; por lo que debe emitirse la disposición municipal correspondiente. POR TANTO: Con fundamente en lo considerado y lo que para el efecto preceptúan los artículos 253, 254, 255 y 260 de la Constitución Política de la República deGuatemala; 9, 33, 35, 40, 42, 68, 72, 100 y 101, del Código Municipal Decreto número 12-2002 del Congreso de la República. ACUERDA: FIJAR LOS COSTOS POR METRO CUADRADO DE CONSTRUCCION Y OTROS Y LAS TASAS PARA LICENCIAS DE CONSTRUCCION

Artículo 1º. : Se aprueba la tabla de costos de construcción y otros; en consecuencia, la Municipalidad de Guatemala, tomará como base para el cálculo de lasdiversas obligaciones derivadas de las construcciones que se ejecutan dentro del distrito jurisdiccional del municipio de Guatemala, los valores de la presente tabla de costos de construcción por metro cuadrado y otros, en la forma que a continuación se detalla: TABLA PROPUESTA COSTOS DE CONSTRUCCIÓN
Tipo 1. Descripción Edificio de uno o dos niveles Hoteles Oficinas Locales Comerciales ViviendaMultifamiliar Clínicas Médicas Edificios de 3 o más niveles Estructura de concreto reformado o de metal Hoteles Oficinas Locales Comerciales Vivienda Multifamiliar Clínicas Médicas Costo Unidad

Q 1,500.00

M²

2.

Q 1,750.00

M²

3.

Edificios para estacionamiento

Q 1,000.00

M²

4.

Sótanos

Q 1,200.00

M²

5.

Edificios de Bodegas Estructuras metálicas tipo marcorigido o armadura metálica sobre muros de carga, techo de lámina

A. Un nivel, con altura máxima de 6.00 mts.

Q 600.00

M²

B. Un nivel con altura mayor de 6.00 mts.

Q 750.00

M²

C. Dos o más niveles

Q 1,200.00

M²

6.

Edificios para Instalaciones Industriales

Estructuras metálicas, armaduras de madera, tendales o largueros, techo de lámina y muros de carga

A. Unnivel con altura máxima de 6.00 mts.

Q 700.00

M²

B. Un nivel con altura mayor de 6.00 mts.

Q 800.00

M²

C. Dos o más niveles

Q 1,200.00

M²

7.

Residencial Tipo I Vivienda de Interés Social Sin costo

Tipo 8.

Descripción Residencial Tipo II

Costo

Unidad

Vivienda hasta 60 mts.²

Q500.00

M² M²

Q700.00 Vivienda con área de 61 a 100 mts²

ResidencialTipo III M² Vivienda con área de 101 a 200 mts.² Vivienda con área de 201 a 300 mts.² Vivienda con área de 301 a 400 mts.² Vivienda con área mayor a 400 mts.² Q1,200.00 Q1,500.00 Q1,750.00 Q2,000.00 M² M² M²

9.

Urbanizaciones

Lotes hasta 120 mts.²

Q10,000.00

Por cada lote del proyecto Por cada lote del proyecto

Lotes mayores de 120 mts²

Q20,000.00

10.

Excavaciones y/o...