Costos Directos E Indirectos

2.1 Básicos (cuadrillas, morteros, concretos y aceros, etc.)
Costos base materiales
Al realizar un proceso constructivo, integramos materiales, semielaborados, mano de obra y equipo para obtener un producto; por lo tanto, los precios de los materiales, serán componentes de un costo unitario con valores en función del tiempo y del lugar de aplicación.
Cuando se hace una relación de costos basemateriales, debe ser actualizada de acuerdo a las condiciones existentes en la zona y el tiempo de aplicación. Esto es en cuanto a precio unitario.
Costos base de mano de obra
En cuanto a la valuación del costo de la mano de obra Creemos que su carácter dinámico lo determina el costo de la vida, así como el desarrollo de procedimientos de construcción diferentes debido a nuevos materiales,herramientas, tecnologías, etc. Creemos también que su complejidad, varía conforme a la dificultad o facilidad de realización, la magnitud de la obra a ejecutar, el riesgo o la seguridad del proceso, el sistema de pago, las relaciones de obra a ejecutar, el riesgo o la seguridad del proceso, el sistema de pago, las relaciones de trabajo, etc. Más aún, las condiciones climáticas, las costumbres localesy, en general, todas las características que definen una forma de vida, afectan directa o indirectamente el valor de la mano de obra. La Industria de la Construcción, emplea poco personal altamente calificado, y un gran porcentaje de sus obreros pertenecen al grupo de Salario mínimo, por tanto, con el objeto de precisar conceptos; se toma de la Ley Federal del Trabajo la siguiente definición deSalario Mínimo:
“Salario mínimo es la cantidad menor que debe recibir en efectivo el trabajador por los servicios prestados en una jornada de trabajo.
El salario mínimo deberá ser suficiente para satisfacer las necesidades normales de un jefe de familia en el orden material, social y cultural y para proveer la educación obligatoria de los hijos”
El sistema de pago de la mano de obra enedificación, según lo establece la costumbre abarca dos métodos:
Lista de raya: Jornadas de trabajo a un precio acordado anteriormente, nunca menor que el salario mínimo.
Ventajas:
Facilidad de control
Asegura la percepción del trabajador
Desventajas:
Necesidad de sobrevigilancia
Dificultad de valuación unitaria
Propicia tiempos perdidos
Hace difícil la valuación del trabajo personal
Destajo:La cantidad de obra realizada por cada trabajador o grupo de trabajadores, a precio unitario acordado anteriormente, de tal forma que, el pago por la jornada de trabajo no sea menor que el salario mínimo.
Ventajas:
Suprime una parte de la sobrevigilancia
Facilita la valuación unitaria
Confina al valor unitario a rangos de variación mínimos.
Evita tiempos perdidos
Selecciona el personalapto para cada actividad
Permite que: “a mayor trabajo, mayor percepción” y “a menor trabajo, menor percepción”
Desventajas:
Representa dificultades de control
Puede ser injusto
Puede reducir la calidad.
Costo unitario del trabajo
Cualquier sistema de valuación unitaria, debe basarse en rendimientos promedio resultado de un análisis estadístico que no considere casos excepcionales yque represente las condiciones repetitivas normales de cada proceso productivo.
Por otra parte hace falta encontrar un factor de corrección (factor de zona) que considere las condiciones aleatorias que circunscriben cada actividad, así como el factor de herramienta menor que deberá retribuirse a la empresa o al trabajador (según el caso) a más del factor que tome en cuenta la productividad delmaestro que toma el riesgo de la misma. Y, por último, se requiere investigar el salario diario total, por trabajador de grupo de trabajadores, para poder realizar cada proceso constructivo.
Considerando lo anterior, podremos plantear la siguiente igualdad.
CUT =Costo unitario del trabajo.
SDT=Salario Diario Total
RPD=Rendimiento promedio Diario.
FZ=Factor de Zona
FHM=Factor de Herramienta...