costos en edificaciones

El estudio de los costos directos está dividido en tres partes:
I. Costos base
II. Costos preliminares
III. Costos finales
COSTOS BASE
COSTO DE LOS MATERIALES
Es el precio de adquisición delos materiales puestos en obra, incluye mermas, fletes, cargas y descargas necesarias.
Cualquier proceso productivo requiere la utilización de materias primas o materiales, sin elaborar, semielaboradoso elaborados; por lo tanto, los precios base de los materiales serán parte de un costo unitario con valores en función del tiempo del lugar de aplicación.
El precio de los materiales debeactualizarse en base a las condiciones existentes en la zona y el tiempo de utilización.
Ejemplos de algunos materiales utilizados en la construcción son:
• Aglutinantes (cemento, mortero, cal, yeso)
•Agregados (arena, grava, tezontle)
• Aceros (alambre, alambrón, varillas, clavos)
• Madera (para cimbras)
• Mamposterías (piedra braza, piedra bola, tabique, block)
• Drenajes (tubos de concreto, tubosde barro, marco y contramarco para registro)
• Pisos (piedras, mármol, mosaico, azulejo, losetas, alfombra)
• Recubrimientos (pastas, aplanados)
• Combustibles (gasolina, diésel, lubricantes,grasa, aceite)
• Premezclados (concretos)
• Prefabricados (viguetas, bovedillas, trabes, muros)
• Mal. hidráulicos (tubos, válvulas, conectores)
• Mal. sanitarios (tubos, conectores, coladeras)
•Mal. eléctricos (poliductos, placas, contactos, apagadores)
• Instalaciones gas (tubos, conectores, válvulas, accesorios)
• Herrería (perfiles, láminas, soldadura, conectores)
• Vidriería (vidrios,marcos, espejos)
• Jardinería (plantas, macetas, árboles, tierra)
• Varios
COSTO DE LA MANO DE OBRA
Es el importe obtenido del análisis del rendimiento del personal para la realización de un procesoproductivo, considerando prestaciones, aspectos socioeconómicos, procedimientos constructivos y condiciones climáticas.
SUELDO: Remuneración por el desempeño de un cargo o servicios profesionales...