COSTOS EN LA CONCEPCION DE UN PROYECTO

COSTOS Y PRESUPUESTOS PARA EDIFICACIONES I: GENERALIDAD
COSTOS EN LA CONCEPCION DE UN PROYECTO
ESTRUCTURA

COSTO
Terreno
Gastos de preinversión
Asesorías, estudios y diseños
Gastos deconstrucción

GENERAL

Gastos generales
Impuestos de construcción
Derechos de instalación de servicios públicos
Seguros y garantías
Gastos comerciales
Costos directos:

ESTRUCTURA
TRADICIONAL O
COMERCIALCostos indirectos:
Lote:

ESTRUCTURA
Costos de obra
SEGÚN ELORIGEN
Costos fuera de obra
Lote:
ESTRUCTURA
COMBINADA

Costos de construcción:
Costos indirectos del proyecto
Lote:

ARA EDIFICACIONES I:GENERALIDADES (930204)

LA CONCEPCION DE UN PROYECTO
DEFINICION
Costo del predio y demas valores relacionadoscon su adquisicion
Levantamiento topografico, factibilidad tecnica y financiera y estudioambiental
Gastos para los diseños arquitectónico, estructural, hidráulico y sanitario,
eléctricas y afines, etc y los gastos de honorarios
Mano de obra, equipos, herramientas y materialesnecesarios para construir
la edificación.
Estructura logística para la administración de la ejecución del proyecto, la
evaluación de los imprevistos y la evaluación de las actividades.
Impuestos
Acueducto,alcantarillado, energía eléctrica, teléfono y gas.
Pólizas de responsabilidad civil, estabilidad de la obra, seriedad de la
propuesta, buen manejo del anticipo, cumplimiento del contrato y pago deprestaciones sociales.
Promoción y propaganda del proyecto, gastos de escrituración y pago de
intereses financieros.
Mano de obra, materiales, equipo y herramientas y las obras preliminares
Sonpertenecientes al grueso de la empresa pero que se utl¿ilizan en un
proyecto gastos generales (servicio publicos, papeleria etc) y utilidad
Valor comercial
Generados dentro de la obra
No se generakdentro de la obra
Valor comercial
Materiales, la mano de obra, los equipos y las herramientas y los costos
indirectos
El estudio, planeación, gerencia y venta del proyecto
Valor comercial