Costos estimados

Estimado de Costos
Domínguez Ramírez Isaac del Sabat Hernández Calan Cesar Alberto Héctor Ayala Fernández. Martínez Biro David. Prof: Antonio J. Sucre S.

Tipos de Costos
acuerdo con el tiempo en que fueron calculados

Costos Históricos

Costos Predeterminados

Costos Estimados

Costo Estándar

Estimado de Costos
Un estimado de costos es un pronóstico de los costos que conformaun proyecto de alcance y estrategia de ejecución definidos que respalda la toma de decisiones en cada una de las Gerencias en cada una de las fases de un proyecto. Los costos se calculan sobre ciertas bases empíricas, calculando aproximadamente el costo de los elementos que lo integran, antes de producir el artículo o durante su transformación; tiene por finalidad pronosticar el valor y cantidad delos costos de producción.

Ventajas del sistema de costos estimados.
• Se conocen separadamente los costos de los materiales y de las operaciones, conociéndose así las alteraciones que ocurran. • Facilita contar con estimaciones seguras cuando se cambia el diseño de un producto o el método de fabricación. • Su estudio conduce a los costos eficientes. • Su obtención con anterioridad a laproducción conduce a la adopción de normas correctas en las funciones de compra, producción y distribución. • Se utilizan como escalón transitorio para llegar al desarrollo de un sistema más completo de costos.

Objetivos
• Evaluar la factibilidad de ejecución de los proyectos en su etapa conceptual. • Analizar la rentabilidad económica de proyectos en su etapa básica. • Aprobar presupuesto.

•Servir de base de comparación de las ofertas en licitaciones.
• Servir de base de control de costos y de avance en la fase de ejecución. • Servir de base para establecer estrategias de financiamiento.

ESTIMACIÓN DE COSTOS DE LOS PROYECTOS
Los dos aspectos más relevantes que con frecuencia inciden en la realización de las obras de construcción son la factibilidad técnica y el costo deejecución

Los métodos preliminares o aproximados de estimación de costos sirven para dar una idea muy cercana del costo final de la obra, dependiendo del método empleado y de la calidad de la información

ESTIMACIÓN CONCEPTUAL O PRELIMINA
Como su nombre lo indica son generalmente realizadas en las primeras fases de un proyecto, inicialmente contemplan el alcance del proyecto, así como si éste eseconómicamente factible.
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Costos índice. Costos paramétricos Factor capacidad-costo Relación de componentes

Costos índice
Los costos índice se emplean para actualizar los costos de las obras cuando los precios han perdido su valor debido a factores relacionados principalmente con la inflación

• En la Tabla 1, aparecen a manera de ejemplo los índices del INPC desde enero de 1998 ala fecha, si se desea actualizar, por ejemplo, el valor de un proyecto que en febrero de 1998 tenía un costo de $180,000, el proceso para calcular el costo estimado actual seria:

Costos paramétricos
El método de estimación preliminar de costos basado en costos paramétricos es el más empleado en todos los tipos de obra, incluso muchos analistas de costos lo reconocen como el único método deestimación de costos conceptuales.
Consiste en encontrar una variable que represente alguna característica cuantificable de un grupo de proyectos de construcción, por ejemplo: metros cuadrados de obra en casas, viviendas o edificios, kilómetros de carretera, de canales o de líneas de transmisión, número de habitaciones en un hotel, consultorios en clínicas, etc.

Con esta aproximación y laexperiencia del analista de costos con acceso a buenos registros puede prepararse rápidamente una estimación preliminar del presupuesto que ayudará en el control de costos en las primeras fases de un proyecto.

• Por ejemplo, una nave industrial tipo medio de 3,200 m2 tendría un costo de:

Cc = 10,525,632 = 3,200m2 x (3,289.26)

Factor capacidad-costo
Los costos índice están enfocados a...